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fuwuxinganxian
2013-02-28 14:31:49
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北京市
土建算量GCL2013
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1005查看
2回答
关于阳台建筑面积的计算
见图片： 1. 起居室注明了阳台（右侧红框），根据计算规则，该阳台是否按1/2计算建筑面积？ 2. 卧室没有注明阳台（左侧红框），请问左侧红框内是按阳台即1/2计算建筑面积，还是作为卧室的一部分计算全面积？ 3. 对于绿色椭圆框部分，咨询公司认为是飘窗所以不能计算建筑面积，我方认为不是飘窗而是由混凝土墙体围成的阳台，请问谁对谁错？
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(2)
首答仅用{{minutesHtml}}
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阳台建筑面积都是按一半计算
2013-02-28 14:34:36
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1. 起居室注明了阳台（右侧红框），根据计算规则，该阳台是否按1/2计算建筑面积？——正确。 2. 卧室没有注明阳台（左侧红框），请问左侧红框内是按阳台即1/2计算建筑面积，还是作为卧室的一部分计算全面积？——见截图，如果“A”处没有墙及门洞口，则应作为卧室的一部分计算全面积。反之应视为阳台按1/2计算建筑面积。 3. 对于绿色椭圆框部分，咨询公司认为是飘窗所以不能计算建筑面积，我方认为不是飘窗而是由混凝土墙体围成的阳台，请问谁对谁错？——“B”、“C”处如果没有窗洞口那么就不是飘窗而是由混凝土墙体围成的阳台。甚至左侧绿色椭圆框部分还应并入卧室计算全面积的。
2013-02-28 15:55:31
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