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ho****@163.com
2013-03-25 15:40:23
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辽宁省
土建
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785查看
5回答
屋面是否计算建筑面积
我这里有个按建筑面积结算的活，包的主体工程，请问上人屋面上有个机房层，那么这个上人屋面还有机房的屋面算面积吗？如果算，分不分我们承包的是主体工程还是二次结构工程？因为有人说我们承包的是主体工程，比如自行车坡道上面的阳光棚是二次结构做的，我们主体工程队就不能算那个自行车坡道的面积。跪谢。。。
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(5)
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机房可以算面积 屋面不算面积 具体的分包的问题 要看合同是怎样约定的 一般是不分主体和二次结构
2013-03-26 08:21:24
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即使没有施工上部的维护结构，但下部的主体还是要求施工的，仅是建设单位或总包单位的分解不同，不计算建筑面积是不对的。应按照计算规则计算建面积。
2013-03-25 16:37:36
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应根据你分包合同计算规则计算。如无规定，则按计价表计算规则计算。
2013-03-25 16:09:32
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j建筑物顶部有维护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不做2.2m者应计算1/2面积。
2013-03-25 16:52:59
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上人屋面还有机房的屋面 如有板，有底，有围护结构，应计算建筑面积 你们完工时，哪施工了，则应计算，你们完工时，没有施工，则就应计算， 做主体应是根据建筑图或装修图，施工到哪，计算到哪， 补充一下，如施工合同另有约定，应按约定计算
2013-03-25 16:10:16
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