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yanghui7524112
2013-04-09 15:36:38
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广东省
土建
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7920查看
4回答
空调机位建筑面积计算~~~求大侠指点
与施工单位对建筑面积时，施工单位认为不仅与阳台连接的空调机位需要算一半的建筑面积，而且与阳台外围的线条亦须按投影面积计算一半建筑面积。 现在我的观点是空调机位不算建筑面积： 1、由为室外空调机位不算建筑面积； 2、依据与建筑不相通的装饰性阳台亦不算建筑面积，那此处空调机位被栏杆从阳台中分离出来，与建筑不相通，即使结构上与阳台同时浇捣，亦不应计算建筑面积了。 我一直以来多建筑面积的理解是心中装着房间，能利用的全封闭房间算全面积，理由起来不方便（不全封闭或者净高低于2.1m)是算半面积。 求大侠指点一下我，我该怎么去说服施工单位，连线条都要计算建筑面积的施工单位，我是无语了。如果你也同意我的看法，希望你能给我一个笑脸。谢谢了
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已采纳空调机位不算建筑面积
2013-04-09 16:05:18
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与施工单位对建筑面积时，施工单位认为不仅与阳台连接的空调机位需要算一半的建筑面积，而且与 阳台外围的线条亦须按投影面积计算一半建筑面积。 现在我的观点是空调机位不算建筑面积： 1、因为室外空调机位不算建筑面积； 2、依据与建筑不相通的装饰性阳台亦不算建筑面积，那此处空调机位被栏杆从阳台中分离出来，与建筑不相通，即使结构上与阳台同时浇捣，亦不应计算建筑面积了。 我一直以来多建筑面积的理解是心中装着房间，能利用的全封闭房间算全面积，理由起来不方便（不全封闭或者净高低于2.1m)是算半面积。 你该用建筑面积计算规则去说服施工单位，线条是不能计算建筑面积的，实在不行可以去定额站咨询。
2013-04-09 15:59:56
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在《建筑工程建筑面积规范》（GB/T50353-2005）-术语中，阳台的定义为供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。所以，放空调机的位置显然不属于阳台，应按规范中说明不计算建筑面积；线条属于装饰面，按照规范亦不计算面积，建筑面积只算到外保温。
2013-04-09 16:34:54
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与阳台连接在一起时，要并入阳台计算。阳台按结构梁或板的外边线计算建筑面积，任何的装饰条是不能并入计算的。
2013-04-09 16:01:59
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