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游游 2013-04-15 19:14:49 | 江苏省 土建 | 4279查看 2回答
关于固定总价合同前提下工程量清单的相关问题
“工程量清单误差必须关联合同类型进行解释。某合同约定采用固定总价合同,承包人在投标前已复核过清单工程量的准确性,承包人确认完成工程承包范围内所有施工内容的所有费用。凡图纸中已明示的项目、招标文件或合同文件没有明示为招标承包范围之外的项目、有经验的承包人应当知道的为完成承包范围内工程所必须经历的施工过程和施工内容,即使工程量清单有缺漏,均认为已包含在合同价款中。对承包人在已标价的工程量清单中没有填写单价或合价的设计变更减少项目,工程师将按合理价格从合同价款中扣减。” 我对上文的理解是:1、固定总价合同的前提下,对于工程量清单缺漏项的,承包方在投标前没有复核或者复核以后未发现工程量清单的缺漏项目。那么签订合同以后,承包方必须无条件完成缺漏的项目,无法就这些缺漏项目再次提出费用索赔或补偿,承包方的损失自负。 2、同时,在上述情况下,如果出现设计变更,减少原来缺漏项目的工程量,工程师可以在结算时扣除原来缺漏项目减少的工程量对应的价款,承包方无任何理由拒绝。 请大家帮我看看,我以上的理解是否正确,谢谢
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我对上文的理解是:1、固定总价合同的前提下,对于工程量清单缺漏项的,承包方在投标前没有复核或者复核以后未发现工程量清单的缺漏项目。那么签订合同以后,承包方必须无条件完成缺漏的项目,无法就这些缺漏项目再次提出费用索赔或补偿,承包方的损失自负。 2、同时,在上述情况下,如果出现设计变更,减少原来缺漏项目的工程量,工程师可以在结算时扣除原来缺漏项目减少的工程量对应的价款,承包方无任何理由拒绝。 回答:你的理解应该是对的
2013-04-15 19:46:51
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“工程量清单误差必须关联合同类型进行解释。某合同约定采用固定总价合同,承包人在投标前已复核过清单工程量的准确性,承包人确认完成工程承包范围内所有施工内容的所有费用。凡图纸中已明示的项目、招标文件或合同文件没有明示为招标承包范围之外的项目、有经验的承包人应当知道的为完成承包范围内工程所必须经历的施工过程和施工内容,即使工程量清单有缺漏,均认为已包含在合同价款中。对承包人在已标价的工程量清单中没有填写单价或合价的设计变更减少项目,工程师将按合理价格从合同价款中扣减。” 我对上文的理解是:1、固定总价合同的前提下,对于工程量清单缺漏项的,承包方在投标前没有复核或者复核以后未发现工程量清单的缺漏项目。那么签订合同以后,承包方必须无条件完成缺漏的项目,无法就这些缺漏项目再次提出费用索赔或补偿,承包方的损失自负。 2、同时,在上述情况下,如果出现设计变更,减少原来缺漏项目的工程量,工程师可以在结算时扣除原来缺漏项目减少的工程量对应的价款,承包方无任何理由拒绝。 请大家帮我看看,我以上的理解是否正确,谢谢 从这条合同条款中可以看出,任何规范文件在房地产商的合同条款面前是多么苍白和无奈。
2013-04-15 21:55:15
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