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老张 2013-04-26 11:07:01 | 北京市 其他专业 | 3831查看 2回答
关于固定总价合同的工程结算
关于固定价格合同结算问题的咨询 在有关工程造价(工程价格)的具体规定中,国家建设部对工程“固定价格”有明确定义:“固定价格。工程价格在实施期间不因价格变化而调整。”(【1999】第1号文)。“固定价格。合同总价或单价在合同约定的风险范围内不可调整。”(【2001】第107号令)。 我们理解:所谓“固定价格”,只是与施工期“价格变化”有关,与“合同约定的风险范围”有关,只有在此层面的范围内,价格才是固定的、不可调整的。除此范围以外是可以、并且应该纠错、调整的。 我们的问题是:在施工合同签订时,双方按“固定总价”签约,并在合同中规定了合同价款的计算原则(按照指定的定额、指定月份的造价信息、指定的图纸计算等)。但在工程结算时发现,原合同报价中存在较严重的错误计量(工程量错算)、错误计价(违背合同约定、错误套用定额、错误换算定额等)问题,造成工程款数额出入较大。在此情况下,我们认为应当依据合同原则和约定,纠正错误、剔除虚假,据实、合理调整工程价款。 我们的上述理解和主张是否可以得到法律支持?请予赐教。
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是这样的。你的主张能不能得到法律支持是要看之前有没有约定。 固定总价合同计算是以图纸及规定、规范为基础,工程内容和任务明确,业主的要求和条件清楚,合同总价一次包死。固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减二遍。 在建造师考试的课本中是这么说的:固定总价合同可以约定,在发生重大工程变更,累计工程变更超过一定程度时或者其他特殊条件下可以对合同价格调整。以及如何调整。 当然这个不是强制的,是双方约定好了就可以变更。没约定,若乙方能想办法使甲方变价也可以。但是没约定的情况下主动权在甲方。这样你能理解你们的想法到底能不能得到法律的支持了吧
2013-04-26 20:02:24
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关于固定价格合同结算问题的咨询 在有关工程造价(工程价格)的具体规定中,国家建设部对工程“固定价格”有明确定义:“固定价格。工程价格在实施期间不因价格变化而调整。”(【1999】第1号文)。“固定价格。合同总价或单价在合同约定的风险范围内不可调整。”(【2001】第107号令)。 我们理解:所谓“固定价格”,只是与施工期“价格变化”有关,与“合同约定的风险范围”有关,只有在此层面的范围内,价格才是固定的、不可调整的。除此范围以外是可以、并且应该纠错、调整的。 我们的问题是:在施工合同签订时,双方按“固定总价”签约,并在合同中规定了合同价款的计算原则(按照指定的定额、指定月份的造价信息、指定的图纸计算等)。但在工程结算时发现,原合同报价中存在较严重的错误计量(工程量错算)、错误计价(违背合同约定、错误套用定额、错误换算定额等)问题,造成工程款数额出入较大。在此情况下,我们认为应当依据合同原则和约定,纠正错误、剔除虚假,据实、合理调整工程价款。 你的理解是不对的,既然双方愿意按固定总价方式执行合同,双方其实都存在计算错误的风险,所以说签固定总价的合同有以下条件: 1、工程造价低:即使有错误也不会致命; 2、工程范围、施工图纸明确; 3、双方沟通协商思想统一; 4、也是最重要一点,双方在诚信基础上建立这一合同模式。
2013-04-27 09:52:10
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