• 关于高层剪力墙结构的主体造价

    现我手上一个地下一层地上十八层的高层,在河北地区、目前主体造价弄下来是1017元/㎡,注:不下浮(不含主体水电预埋造价),工程量指标分别如下:砼指标:0.475m3/㎡ 模板指标:3.559/㎡ 地下钢筋指标:190Kg/㎡ 地上钢筋指标:43Kg/㎡,也问过别人、人家说地上钢筋指标偏低,但整栋楼钢筋量与现场实际用量是基本不差的。主体施工部位到二次结构砌墙结束,不含装修,大开挖土方不在内、我们施工自褥垫层开始,上述工程量指标均不包括二次结构。别人跟我说、有的说邯郸那边主体造价不包括砌墙在内都达到1200元/㎡注:不下浮,有的说达到1100元/㎡ 注:不下浮。 我现在被搞得头昏脑涨、老板也是说我弄低了、还说要请别人算、我该取得费用都取了、人工费也调了、材价按信息价走、超高费什么的、该算的都算了。我所算的1017元、如果水电按50元/㎡算的话、那也只是在1067元/㎡,远远达不到老板的理想价格!自己也检查了很多遍、觉得没有漏项,所以想问问大家的经验。
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    不含二次结构不含水电预埋,只含主体结构造价1017元/m2已经不低了, 18层住宅钢筋含量50-60kg/m2,钢筋含量一般抗震8度设防也不超过60kg/m2

    2013-05-20 10:22:46 

  • 同意楼上的回答。

    2013-05-19 22:23:33 

  • 关键是图纸,你说的水电偏低,电现在设计都比较大,安全系数高,大概围着80-90一平米

    2013-05-19 08:12:50 

  • 算量也不全是钢筋和砼。 砼是不少的吧。钢筋呢你再看看标号之类的。关键是组价出问题了吧。不含安装 光是土建装修 现在这样的工程在西北都是1400-1500 纯土建1200-1300(包括砌体墙) 纯主体是指什么 ..这也是个指标吗

    2013-05-19 19:33:51 

  • 地上按一般高层结构判断钢筋是显得偏低一点,不过这与设计有关,也不是完全不可能。

    2013-05-19 09:49:28 

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