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乐乐
2013-05-22 22:41:47
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内蒙古自治区
土建
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7回答
建筑面积 建筑面积
住宅楼，共六层，首层外墙底标高-0.25至2.8，外墙在-0.25至0是430厚，在正负0以上是370厚。我想问一下首层怎么确定建筑面积，是以370墙算，还是以430墙算？（370墙和430墙内边线据轴线均为120）
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(7)
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多层建筑首层建筑面积应按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，所以以370墙算。
2013-05-22 22:50:18
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首层以外墙外边线计算建筑面积，应该按370墙的外墙边线计算建筑面积。“370墙和430墙内边线据轴线均为120”可能有误吧？真是这样的话外墙就有错台了。是否应该是：370墙和430墙外墙边线据轴线均为120mm。
2013-05-23 05:18:38
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住宅楼，共六层，首层外墙底标高-0.25至2.8，外墙在-0.25至0是430厚，在正负0以上是370厚。根据建筑面积规范规定：3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应汁算全面积；层高不足 2 .20m者应计算1/2面积。 外墙勒脚以上结构外围水平面积计算就是按首层的正负0以上计算，所以建筑面积按370厚计算是正确的。
2013-05-23 07:00:53
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按430算建筑面积 外墙外边线 而你首层的占地墙则是430的
2013-05-22 22:46:45
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住宅楼，共六层，首层外墙底标高-0.25至2.8，外墙在-0.25至0是430厚，在正负0以上是370厚。我想问一下首层怎么确定建筑面积，是以370墙算，还是以430墙算？（370墙和430墙内边线据轴线均为120） 按370算。430厚的只能算是勒脚，按勒脚以上的面积计算。
2013-05-23 08:29:56
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住宅楼，共六层，首层外墙底标高-0.25至2.8，外墙在-0.25至0是430厚，在正负0以上是370厚。我想问一下首层怎么确定建筑面积，是以370墙算，还是以430墙算？（370墙和430墙内边线据轴线均为120） 首层的建筑面积是以370墙算，正负零以下的，430墙为勒角部分，计算规则规定以首层外墙外边线来计算建筑面积的。
2013-05-23 08:38:40
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首层计算建筑面积以正负零370墙外皮水平投影面积计算。
2013-05-23 08:39:55
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