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wl****@163.com
2013-05-23 11:10:30
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江苏省
其他专业
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11回答
清单报价，总价包干合同，工程量调整
一、背景： 项目合同是总价包干合同，清单报价。施工过程中设计院将主楼楼层减少了4层，涉及到工程量的重新量度，现在重新量度已经跟物料工程师对好，部分列项（比如外墙保温、粉刷，内墙粉刷等）减少楼层后的量比原清单工程量还多，混凝土、模板、地坪、防水什么的比原清单的量少。 二、问题： 现在物料工程师认为，合同是总价包干合同，工程量增加的列项不予调整，按照原合同清单执行，工程量减少的列项按重新量度的工程量计算。完全是在扯淡，投标时的时候这个工程量就有问题，请问下，该用什么样的方法应对这样的说法？
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已采纳答：你的问题中 没有说到合同中对涉及设计修改、设计变更等情况时合同价格做如何调整的条款，不知道合同中具体是否有此条款。 如果合同没有这样的条款，那么就参照清单计价规范第4.5.3条 第4.74.2~6条执行。 物料师的做法没有依据。
2013-05-23 12:49:48
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按计价办法的规定来。增加或减少都要按原综合单价进行增减。而且你还可要求索赔，你的人力物力、设备都是按原设计配备的。
2013-05-23 11:19:13
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根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）规定：1、在双方履行合同过程中，当政府发布的调整文件；2、若因施工中出现施工图纸与工程量项目特征不一致时；3、若因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因引起的原因；4、因第3点引起的措施项目变更；5、若因非承包人原因引起的工程量增减与招标文件提供的工程量有偏差时，超过10%且影响分部分项工程费超0.1%时。 以上几点都应调整。
2013-05-23 12:10:23
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一、背景： 项目合同是总价包干合同，清单报价。施工过程中设计院将主楼楼层减少了4层，涉及到工程量的重新量度，现在重新量度已经跟物料工程师对好，部分列项（比如外墙保温、粉刷，内墙粉刷等）减少楼层后的量比原清单工程量还多，混凝土、模板、地坪、防水什么的比原清单的量少。 二、问题： 现在物料工程师认为，合同是总价包干合同，工程量增加的列项不予调整，按照原合同清单执行，工程量减少的列项按重新量度的工程量计算。完全是在扯淡，投标时的时候这个工程量就有问题，请问下，该用什么样的方法应对这样的说法？ 总价包干，变更可以调整单价。
2013-05-23 11:27:09
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你好：减的减，增不增，情理说不通。 你签的是清单报价，总价包干合同，那也应该有个约定，变更签证在什么范围内允许调整的，（现在可能超出了规定的范围）。物料工程师他的调整与不调整的理由是什么？你可问他们，既然是总价包干合同那就减的不减，增的也不增谁也不调整。他们能否同意，你的理由是很多的，现在的原则是根据清单规范，执行综合单价，要调整都调整。
2013-05-23 12:41:43
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要么不调整，要么全部调整。
2013-05-23 11:16:28
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我认为应该是实事求是 ，按实际增减工程量，综合单价可以参照原投标价格。 如果对方不同意，可以要求其拿出依据。 实在不行还可以到相关部门仲裁的。
2013-05-23 11:15:18
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同意想想的回答。
2013-05-23 11:25:38
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现在的情况你应该先看合同的约定，涉及到变更洽商条款的具体说明，目前的状况是标的物的结构变化了，工程造价也应该按现在的实际情况据实结算。
2013-05-23 14:07:44
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和甲方多沟通 多交流。
2013-05-23 14:37:49
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总价包干合同不是无限风险合同，取消楼层是属于设计变更，合同的原则是公平，两头都想吃肯定是不对的。如果双方都达不成意见，可以重新算量组价，这样都没有风险。
首次提交 2020-04-27 09:47:56 最近修改2020-04-27 09:49:04 (修改过1次)
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