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liuyanfengcom
2013-05-28 18:47:06
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北京市
其他专业
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2113查看
2回答
合同价款的调整方法
① 《约定风险范围的主要材料及人工费用报价表》中的约定的材料、设备、人工的市场价格变化幅度在±3%（不含）以外时,对合同价款的调整： 《约定风险范围的主要材料及人工费用报价表》中的约定的材料、工程设备的市场价格变化幅度在±3%（不含）以外时，超出部分的价差及相应税金由发包人承担或受益。 《约定风险范围的主要材料及人工费用报价表》中约定的人工费的市场价格变化幅度在±3%（不含）以外时，其价差全部由发包人承担或受益。 因发包人原因造成工期延误的，延误期间发生的价差及相应税金由发包人承担；因承包人原因造成工期延误的，延误期间发生的价差及相应税金由承包人承担。 企业管理费和利润的风险由承包人全部承担。 您好，我们现在签这个合同，是不是结算时增加的人工费还有材料价差都是由总包收益啊。您能给解释一下吗？谢谢
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已采纳这种合同的原意应为： 人工、材料、设备费用的风险系数是正负3%，在97%（不含）~103%（不含）范围内均不调整，只调整超高及小于此范围外的单价 如：预算时钢筋信息价为4200元/T，施工期平均价为3800元/T，调整计算为： 4200-3800=400元/T；3%不调整，3%*4200=126元/T，调整材料价为：400-126=274元/T，并计算税金 其他计算均同 跟总包签订的合同，他说的这个受益，如果结算时发生材料价差了，是不是增加的部分金额属于总包的啊。我们没办法跟甲方要钱了。 不完全是，如果材料是分包方购买，这个风险（受益及承担）就应给分包方
2013-05-28 19:36:58
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如果增加或减少在3%以内时是不做调整的，这个风险是由承包商承担的，超过3%时才由发包商承担，也就承包商需要承担3%的涨降风险，超过3%由发包方承担
2013-05-28 18:56:29
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