建筑业的 “冬天” 是否会在 2025 年底降临？

风起云涌 2024-10-08 | 1157阅读 1 赞

全球经济增长面临诸多不确定性，国内经济增速也在一定程度上有所放缓。经济增长的减速会影响到各类投资，包括基础设施建设、房地产开发等与建筑业紧密相关的领域。一些地方政府由于债务压力等原因，可能会减少对建筑项目的投资，导致新开工项目数量减少。例如，部分地区为控制债务规模，对基建项目的审批和投入变得更加谨慎。

地产市场在过去是建筑业的重要支撑，但近年来房地产市场持续调控，住房需求逐渐趋于饱和，房地产开发投资增速下降。这使得建筑企业在房地产项目上的业务量减少，尤其是一些小型建筑企业，过度依赖房地产项目，面临的生存压力更大。

大型建筑央企和国企凭借资金、技术、资源等优势，在市场竞争中占据越来越大的份额，中小建筑企业的市场空间被不断挤压。随着市场竞争的加剧，行业整合加速，一些实力较弱的企业可能会被淘汰。数据显示，2024 年上半年八大建筑央企的市场占有率较去年全年提升了 6.1 个百分点。

建筑材料价格波动、人工成本不断上涨，以及环保要求提高带来的成本增加，都压缩了建筑企业的利润空间。同时，工程款项的支付周期较长、拖欠工程款等问题仍然存在，导致企业资金周转困难，影响企业的正常运营和发展。

政府对建筑业的监管日益加强，在资质管理、招投标、质量安全等方面的政策不断完善和严格执行。例如，资质审批的收紧、对违法违规行为的严厉查处等，使得一些不符合要求的企业面临被淘汰的风险。

建筑行业正处于技术变革的时期，数字化、智能化、绿色建筑等新技术的发展对建筑企业提出了更高的要求。企业需要投入大量的资金和人力进行技术研发和应用，否则可能在市场竞争中处于劣势。然而，技术创新的投入对于一些资金紧张的企业来说是一个巨大的负担。

不过，建筑业也并非没有发展机遇，例如 “一带一路” 倡议带来的海外市场拓展机会、老旧小区改造等城市更新项目的推进、以及绿色建筑和智能建筑等新兴领域的发展等。建筑企业如果能够积极应对挑战，抓住机遇，不断提升自身的核心竞争力，也有可能在行业的变革中实现可持续发展。