建筑面积计算规范详解——结构层高
广联达重庆 2021-11-17 | 3195阅读 0 赞
【3.0.1】
建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在 2.20m及以上的,应计算全面积;
结构层高在 2.20m 以下的,应计算 1/2 面积。
【对比2005规范】
【3.0.1】
单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定:
1、单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;
2、高度不足2.20m者应计算 1/2面积。
【3.0.3】
多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算 1/2面积。
1、“13版规范”不再区分单层建筑与多层建筑,对建筑面积计算规则进行了统一;
2、结构层高是指“楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离”,见图 1。
图1结构层高示意
(1) 上下均为楼面时,结构层高是相邻两层楼板结构层上表面之间的垂直距离。
(2) 建筑物最底层,从“混凝土构造”的上表面,算至上层楼板结构层上表面。
分两种情况:一是有混凝土底板的,从底板上表面算起(如底板上有上反梁,则应从上反梁上表面算起),二是无混凝土底板、有地面构造的,以地面构造中最上一层混凝土垫层或混凝土找平层上表面算起。
(3) 建筑物顶层,从楼板结构层上表面算至屋面板结构层上表面。
3、勒脚是指建筑物外墙与室外地面或散水接触部分墙体的加厚部分,其高度一般为室内地坪与室外地面的高差,也有的将勒脚高度提高到底层窗台。因为勒脚是墙根很矮白一部分墙体加厚,不能代表整个外墙结构,故计算建筑面积时不考虑勒脚。
4、下部为砌体,上部为彩钢板围护的建筑物(见图2,俗称轻钢厂房),其建筑面积的计算:
当 h<0.45m 时,建筑面积按彩钢板外围水平面积计算;
当 h≥0.45m 时,建筑面积按下部砌体外围水平面积计算。
图2下部为砌体,上部为彩钢板围护的建筑物示意图
5、当外墙结构本身在一个层高范围内不等厚时(不包括勒脚,外墙结构在该层高范围内材质不变),以楼地面结构标高处的外围水平面积计算。
了解更多每日一学内容
进入主页-导航-文章目录
长按二维码进入主页
想要咨询更多培训服务问题
关注“广联达重庆企业微信”
长按二维码添加
共28条评论
头条热榜 换一换
- 【福利】知识分享秀✧发视频文章得积分
- 【干货】GTJ2025高频问题合辑
- 【收藏必备】深度解析:安装图纸的全方位问答指南1
- 云计价秘籍大公开:一键掌握高效技巧,快速成为造价高手!
- 【型钢五金大全】低至每个月6.66元
- 1 资深造价员笔记,呕心沥血整理出的92份必备文件,不允许还有人没领!
- 2 工程审计中如何识别真假“签证”?
- 3 国务院消息,土木人的春天来了!
- 4 消算无忧,防误有道-广联达BIM安装计量GQI消防无忧版即将发布
- 5 工程造价新定额有哪些易错点?都为你总结好啦!
- 6 【内卷】工程从业人员找工作难?附找工作渠道
- 7 钢板桩施工没你想象的那么简单
- 8 40个工程造价的难点问题!终于整全了!
- 9 注意!一造考场上有这些行为,直接0分!
- 10 一级建造师/造价师分享:22G101平法图集变化探秘!
- 11 钻孔灌注桩施工工艺及常见质量通病防治,再来学习一遍吧!
- 12 必知!塔吊需要计取哪些费用?附塔吊租赁最新报价
- 13 城投集团原董事长被判刑七年!
- 14 CAD快速看图系列培训课程-带新手小白走上高效算量之路!
- 15 动真格了!“挂证”查询系统正式开通!
- 16 国务院批复同意,必须严格执行!大批项目来了!福建、广西、海南、浙江、江苏、广东、山东……
- 17 不容错过!升级云计价6.0版本为6.4100.11.121,即可体验AI智能客服(瓜分千元现金,还有更多惊喜等您来拿)!
- 18 在软件里你怎么去计算价差
- 19 中标上亿重点项目后,不开工不退费!中标单位发现被骗!
- 20 住建部令第59号公布,自2024年12月1日起施行!
- 21 有了这个这些操作手册,再也不用求人,软件哪里不会查哪里!
- 22 中铁、铁建、中交、中建、电建、能建中标400亿元大工程!
- 23 项目承包制模式削弱了EPC项目的优势,各主体间的利益冲突导致国有资金浪费。
- 24 21年工程经验!实例分享CAD快速看图-工程量计算方法!
- 25 又是超预算!工程造价如何预防超预算?
- 26 “评审专家”和“评标专家”有何不同,具体有哪些区别?
- 27 土建工程量八大计算范围、公式、难点合集
- 28 【适合造价小白】施工合同中常用的四大类专业术语
- 29 关于“工程价款”纠纷的66个问题
- 30 钢筋符号和算量公式大全,造价入门就靠它了
- 31 综合单价应包括哪些风险费用?招标控制价出现负偏差的主要原因
- 32 建议把合格成绩分数再提高20分、取消免考!官方:会认真研究
- 33 干货分享|材料调差的数量如何确定?
- 34 24年一造真题第一时间发布,提前预约,快来测测你能得多少分!
- 35 建设工程“清单漏项”,责任究竟谁担
- 36 珍藏,最全工程结算问题汇总
- 37 重磅!招投标大改!国务院发布重要通知
- 38 每日造价干货(造价理论知识全整理)
- 39 施工图预算阶段
- 40 大变局!中央明确:新一轮产业大迁移开始!大批项目来了!
- 41 关于余方弃置是否按天然密实体积计量的争议
- 42 胡评造价---综合单价1
- 43 小广又双叒送福利啦,视频月卡来领!
- 44 CAD快速看图、PDF快速看图、建工计算器,系列培训课程回放,持续更新~
- 45 全过程工程咨询收费标准综合费率
- 46 图纸会审指南,技巧和要点
- 47 工程竣工结算审核10大要点梳理,超级实用!
- 48 定额子目设立的意义
- 49 建筑业的 “冬天” 是否会在 2025 年底降临?
- 50 胡评造价---价差1
还有0条回复正在审核中,请稍后回来查看