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ha****@126.com
2013-11-25 19:26:37
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辽宁省
其他专业
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4回答
固定单价合同风险提问
固定单价合同中风险系数是否有相关文件明确规定？施工单位承担的风险范围是否有相关文件明确规定？风险范围是否指材料价格风险跟工程量风险两种？ 合同为固定单价合同，超出合同规定的风险系数风险应如何承担？
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首先要明白清单的综合单价是人材机管理费利润+风险组成的。这个风险由投标单位自行考虑。风险有人工费变化和材料费变化两种风险。一般来说风险最大比例不会超过5%。多数投标单位为了投标总价的最合理性是不考虑风险的。
清单标底在编制时根据文件规定需要考虑材料风险5%和人工风险10%，这两项费用合并到标底总价中。
合同为固定单价合同时，除非有重大变大，否则是不做调整的。涨价的风险归投标单位承担，同样降价的风险归业主承担，这是双方对等的约定。合同对风险有附加条款的约定除外。
至于工程量风险，一般在合同的附加条款会有约定，多数的约定是工程量增减变化在±3~±5之间的量增减不予调整。
2013-11-26 09:50:37
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固定单价合同中风险系数是否有相关文件明确规定？施工单位承担的风险范围是否有相关文件明确规定？风险范围是否指材料价格风险跟工程量风险两种？合同为固定单价合同，超出合同规定的风险系数风险应如何承担？
在这里说的风险都是纸上谈兵，对风险的认识还要到实践中去经历风雨。
2013-11-26 10:27:48
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单价合同是承包人在投标是，按招投标文件就分部分项工程锁列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。这类合同的适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包商通过提供啊工效等手段从成本节约汇总提高利润。这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量技术方法的确认。在合同履行中需要注意的问题则是双方对实际工程量计量的确认。单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。 固定单价合同。这也是经常采用的合同形式。特别是在设计或其他建设条件（如地质条件）还不太落实的情况下（计算条件应明确），而以后又需增加工程内容或工程量是。可以按单价适当追加合同内容。在每月（或每阶段）工程结算时，根据实际完成的工程量结算，在工程全部完成时以建工图的工程量最终结算工程总价款
2013-11-26 09:30:01
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是的，风险系数一般每个地区都会对此做出相应的规定，你可以参考当地的建管处发布的相关的资料或者信息。如果当地没有，可以参考08清单计价规范，或者是13清单计价规范。超出合同规定的风险一般是有甲方承担。
2013-11-26 09:37:12
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