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icand 2014-08-06 09:56:09 | 海南省 其他专业 | 4808查看 5回答
关于单独的装修装饰工程和建筑工程人工费问题
我司承包了工程的土建和装修工程,当时投标都按土建的综合工日计算。由于装修工程变更增加,我方想以装修的工日重新定价新增项。 根据海南住建厅的说明:单独的装修装饰工程人工单价由现行最低限价60元/工日调至72元/工日。争议的问题是甲方认为装修工程没有单独发包,不属于单独的装修工程,因此也要按土建的工日计算不可调整。但是一起发包的就不能按装修工日,明显不公平,就这个问题我方应该如何提出调整诉求?
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我司承包了工程的土建和装修工程,当时投标都按土建的综合工日计算。由于装修工程变更增加,我方想以装修的工日重新定价新增项。根据海南住建厅的说明:单独的装修装饰工程人工单价由现行最低限价60元/工日调至72元/工日。争议的问题是甲方认为装修工程没有单独发包,不属于单独的装修工程,因此也要按土建的工日计算不可调整。但是一起发包的就不能按装修工日,明显不公平,就这个问题我方应该如何提出调整诉求?
海南住建厅的说明中说的是单独的装修装饰工程,你这个工程不属于这部分的,只是有变更增加,应该不能调整的。
2014-08-06 10:03:27
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你好:按双方签订的施工合同约定执行
2014-08-06 10:10:19
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一般合同通用条款规定:
(1) 合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;
(2) 合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;
(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。
按你说的情况应该先确定变更内容是否为招标清单项,如不为清单项按地方性定额和相关文件进行调整
2014-08-06 10:17:14
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我司承包了工程的土建和装修工程,当时投标都按土建的综合工日计算。由于装修工程变更增加,我方想以装修的工日重新定价新增项。根据海南住建厅的说明:单独的装修装饰工程人工单价由现行最低限价60元/工日调至72元/工日。争议的问题是甲方认为装修工程没有单独发包,不属于单独的装修工程,因此也要按土建的工日计算不可调整。但是一起发包的就不能按装修工日,明显不公平,就这个问题我方应该如何提出调整诉求?
当时签了合同就按合同单价执行,之后结算时要调整单价相当于推翻合同,我认为这样做才是明显不公平。答案让你失望了,但法官可能与我想法相同。
2014-08-06 11:44:16
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土建和装修工程,投标时都按土建的综合工日计算,即使后来装修工程变更增加,综合工日应按施工合同规定,执行投标价。
2014-08-07 18:33:43
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