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80后造价 2014-09-09 21:34:11 | 广东省 其他专业 | 1110查看 11回答
计价风险的探讨(合同是否违法)
根据2013清单计价规范的第七页的3.4.1: 建设工程发承包,必须在招标文件、合同中明确计价中的奉献内容及范围,不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。 请看我们公司招标合同中的这句话:本合同采用固定总价大包干的形式承包,乙方已视察施工现场并充分考虑到因场地条件、天气引起(如地下水位、施工场地等)的诸多不利因素而产生的费用,并包括以上工程内容的全部费用,乙方以不清楚现场而提出的增加费用或延长工期的申请将不获得批准。即乙方按甲方提供图纸及工程规范将全部工程在指定期限内完成,此承包合同总造价已包括但不限于一切物料价格、劳动工资、保险费用、利润、管理费、分包工程配合费、原材料检测费、工具、机械设备、燃料、工程期间一切工资、物价浮动及一切用以完成此工程有关的事物及费用和为配合甲方销售所有外架从四层顶搭设悬挑外架的全部费用 请问我们公司的合同是否违反了计价规范?如果违反了清单规范要承担什么后果或处罚?
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按合同约定。
2014-09-10 07:37:17
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清单计价规则,不全是强制性的,合同也是君子协议的,要是想违背,写的在好也没用的
2014-09-10 08:12:07
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1、你们双方已经签订了合同,只能按合同办事了,合同是双方意思的真实体现。
2、现在觉得人家的合同有点过份,当初签订时为什么不提出来,现在为时已晚。
3、如果是甲方草拟的合同,这合同当然有些霸王,只不过作为乙方,你签完字,盖完章了,也表示你认可了。
4、清单计价规范,其实是对你们最好的提醒,但不是法律,在签订前为什么不看呢?
2014-09-10 08:19:08
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如果施工方自愿按合同执行,进行结算无异议。那么对你们来说也没什么后果。如果施工方结算时,对风险部分有异议,要求追加价款,走法律程序你们可能就要有损失。 个人看法仅供参考。
2014-09-10 08:08:31
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清单规范只是给你参考和一些政府工程或国有投资项目强制性,对于私人的合同一个愿打一个愿挨,没有违反什么规范,按合同结算
2014-09-10 09:38:14
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个人感觉招标文件这样写虽然有点过分但不违法,当然固定总价合同适用的前提很重要(总价不超100万元,合同工期不超12个月,技术条件和图纸明确等)。但是中标人没有丧失索赔权,比如不可抗力、异常恶劣天气、不利物资条件、以及其他非承包方原因导致中标人额外费用等。
固定总价合同突出“固定”内容主要包括:单价固定、工期固定、施工条件相对固定等等。当然采用清单计价规范最好采用单价合同计价方式。
接续解释:清单规范主要是针对单价合同来说的,同样固定总价合同适用范围解释是:除工程变更外,其他人材机单价是不给予调整的,主要原因还是工程造价较低、工期较短的原因吧。如果工期较长且是大额造价的项目工程,就是签订总价合同也得是可调总价,决不可是固定总价。
2014-09-10 09:21:52
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你好,在合同法中有一条你可以去看看,就是无效条款;如果能把你说的能归到无效条款中就不是对你很有利了吗
2014-09-11 06:02:00
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根据2013清单计价规范的第七页的3.4.1: 建设工程发承包,必须在招标文件、合同中明确计价中的奉献内容及范围,不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。请看我们公司招标合同中的这句话:本合同采用固定总价大包干的形式承包,乙方已视察施工现场并充分考虑到因场地条件、天气引起(如地下水位、施工场地等)的诸多不利因素而产生的费用,并包括以上工程内容的全部费用,乙方以不清楚现场而提出的增加费用或延长工期的申请将不获得批准。即乙方按甲方提供图纸及工程规范将全部工程在指定期限内完成,此承包合同总造价已包括但不限于一切物料价格、劳动工资、保险费用、利润、管理费、分包工程配合费、原材料检测费、工具、机械设备、燃料、工程期间一切工资、物价浮动及一切用以完成此工程有关的事物及费用和为配合甲方销售所有外架从四层顶搭设悬挑外架的全部费用请问我们公司的合同是否违反了计价规范?如果违反了清单规范要承担什么后果或处罚?
1、本合同价格总价为多少?
2、工程量清单计价规范第4.1.2条招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性应由招标人负责。
3、此合同应该咨询专业律师,出出招。
4、整个描述真生气,这个公司这种合同都敢签。
2014-09-11 07:41:49
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规范是一个大的纲领,法律法规规定了,有合同从合同,无合同从规范的。既然你们签订了合同,那你们就得严格按照合同的约定来履行义务。不能因为在自己完全真实意思表达下的意思,到最后找种种理由去推脱或者推卸合同中应该履行的义务。你这个问题,如果即使是到了法院,估计法院不会支持你的观点的。因为法院审LI的依据仍然是以你的合同为基础进行裁定的。
2014-09-11 08:26:07
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如果招标控制价没有刻意降低,你们的投标报价合理,工程项目相对小、工期不长,那么就不要纠结这个问题了,有效合同是没有办法的,赶紧组织施工,施工过程及时办理相关资料,看是否有索赔的可能。
2014-09-11 18:29:03
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楼上几位说的是对的,规范仅仅是一个参考,双方签定的合同具有法律效力,受法律保护。及时合同有违反清单规范的地方,只要你签过字,就按合同执行,最后法院判决也是先看合同的,现在只能说事甲方把很多的风险推给了施工单位,但没办法,你不愿挨有人愿挨
2014-09-14 20:43:26
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