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有孚
2014-09-22 19:12:27
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四川省
其他专业
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6994查看
5回答
审核竣工结算时变更和新增清单项目的问题
审核一个清单招标的工程，合同为固定单价，合同约定结算时出现新增项目或清单漏项时，有相同项目的适用相同项目的单价，有类似的适用类似单价并调整材料价差，没有类似的按定额重新组价。问题：1.施工单位报送的结算书中有A项目，单价500元/m3，送审工程量100m3，但竣工图及设计变更显示A项目的项目特征已经改变，而施工单位仍按照原特征进行计价，并没有改变综合单价，则审计过程中能否按已改变的特征重新组价？这需要甲方同意吗？ 2.竣工图中有B项目100m3，但送审结算书中未报送，而是把B项目的工程量归入了A项目，则审计过程中能否单独把B项目分离出来重新组价？这需要甲方认可吗？
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你提的问题需要分两方面来说：
一方面，就是2个问题是否需要重新组价的问题。
按清单规范来讲，清单特征改变必须要重新组价。--见2008清单第10页。
所以，问题1必须重新组价，问题2需要看B的项目特征是否与A相同。
另一方面，就是需不需要甲方认可的问题。
这个要看具体的项目性质来确定，不能一概而论。
比如，你这个项目是政府项目，受审计局委托审计，
那你就应该按规章来办事，原则是要经得起“再审查”而不是要得到谁的认可，要不出了问题责任你自己承担。
而对于一般的私人出资的民营项目，这个甲方跟施工单位就是你情我愿的关系，
所以对于这些问题，你可以把问题提出来，至于给不给，怎么给，那是甲方决定的。
2014-09-23 09:29:49
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第一个问题：工程量清单也是建筑施工合同的一个必要要件，项目特征是甲方要求承包人按照必要程序完成的工作项目，也是不可随意更改的，如果项目特征发生变化，那么久必须要重新核价，项目特征发生变化就相当于，这个项目的施工内容和要求都发生了变化，所以你这个项目必须重新组价，必须要有甲方签认的清单项目特征变化说书、单价中构成各要素的认质认价书，且这些变更项目，必须要有甲方、监理签字确认。问题二：竣工图中B项目如果项目特征和所有施工要求相同，B项目的施工要求和项目施工内容与A项目一样时，可以取用A项目的综合单价，但是必须要经过建设单位和监理单位签认的，且量价一致，否则是无效的。
2014-09-22 21:34:58
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审核一个清单招标的工程，合同为固定单价，合同约定结算时出现新增项目或清单漏项时，有相同项目的适用相同项目的单价，有类似的适用类似单价并调整材料价差，没有类似的按定额重新组价。
执行合同，单价合同为固定单价，合同约定结算时出现新增项目或清单漏项时，有相同项目的适用相同项目的单价，有类似的适用类似单价并调整材料价差，没有类似的按定额重新组价。
2014-09-23 07:27:58
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则审计过程中能否按已改变的特征重新组价？这需要甲方同意吗？ 一般需要通建设单位沟通
2.竣工图中有B项目100m3，但送审结算书中未报送，而是把B项目的工程量归入了A项目，则审计过程中能否单独把B项目分离出来重新组价？可以
这需要甲方认可吗 需要沟通或者提醒
2014-09-22 19:39:45
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问题：1.施工单位报送的结算书中有A项目，单价500元/m3，送审工程量100m3，但竣工图及设计变更显示A项目的项目特征已经改变，而施工单位仍按照原特征进行计价，并没有改变综合单价，则审计过程中可以按已改变的特征重新组价。这需要甲方同意，按合同约定执行。
2.竣工图中有B项目100m3，但送审结算书中未报送，而是把B项目的工程量归入了A项目，则审计过程中如果投标时B项目有清单的组价，则按投标时的组价计取，否则可以单独把B项目分离出来重新组价。这不需要甲方认可，依据合同执行。
2014-09-22 19:54:37
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