• 关于施工过程中的签证、变更单价问题

    1.施工过程中,施工单位在进度款中报了一部分签证,这些签证的单价都按施工单位上报的数随进度款以支付,结算的时候施工单位应该按进度款中上报的单价编制结算书,还是他们可以重新组价? 2.出现了设计变更,设计变更的单价施工单位要求在施工过程中确定,作为甲方,我想在结算时候再确定,我的做法是:施工单位可以按他们认为合理的价格报在进度款中,我全部同意,结算的时候据实调整。这样可以吗? 3.签证、设计变更单价确定的时候需要形成书面性的东西吗? (普通固定单价合同,清单,合同关于计价调整条款同计价规范)

    问题补充:4、施工现场有跟踪审计,确定单价需要由他签字吗?

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    1.施工过程中,施工单位在进度款中报了一部分签证,这些签证的单价都按施工单位上报的数随进度款以支付,结算的时候施工单位应该按进度款中上报的单价编制结算书,还是他们可以重新组价?

     答:对应签证内容只能按签证单价(如果可以重新组价,施工单位乐死了。签证100报进度款,结算觉得签证少报了,稍微变更点名目,改为150,你结算给还是不给,给105?那5也是空手套白狼),至于签证单价怎么确定你应该清楚。

    2.出现了设计变更,设计变更的单价施工单位要求在施工过程中确定,作为甲方,我想在结算时候再确定,我的做法是:施工单位可以按他们认为合理的价格报在进度款中,我全部同意,结算的时候据实调整。这样可以吗? 

    答:如果这么做,那你基本就套在这项目上,毁在这项目上。先不说会不会超付,结算时确定的单价比进度款低,对方不认,你怎么办?利益面前,一切说法都是泡沫。过程中图省事结算够你喝一壶。

    3.签证、设计变更单价确定的时候需要形成书面性的东西吗? (普通固定单价合同,清单,合同关于计价调整条款同计价规范)

    答:这是你的重点问题,签证一定要书面并各方签字盖章(签证要明确是否包含取费、税金)。解决这个问题,前述2个疑问都解决。不要死板的找签证一定要书面文件的依据,白纸黑字还得防复印修改呢,原件存档比什么都管用。

    4、施工现场有跟踪审计,确定单价需要由他签字吗?

    答:跟踪审计就是确认过程签证定价,进度款复核。没有跟踪审计签字的价格签证,你都可以不认可。这是初步的审核,到你这里应该是95%没有问题的成果文件。如果是外包跟踪审计,那更好。实际操作由跟踪审计做,价格签证错误责任也由他们承担。为什么要自己找事担责任?

    2015-07-06 16:08:45 

  • 工过程中,施工单位在进度款中报了一部分签证,这些签证的单价都按施工单位上报的数随进度款以支付,结算的时候施工单位应该按进度款中上报的单价编制结算书,还是他们可以重新组价?单价按投标书的中的单价,如果没有,按同期市场价

     2.出现了设计变更,设计变更的单价施工单位要求在施工过程中确定,作为甲方,我想在结算时候再确定,我的做法是:施工单位可以按他们认为合理的价格报在进度款中,我全部同意,结算的时候据实调整。这样可以吗?一般做法同上

     3.签证、设计变更单价确定的时候需要形成书面性的东西吗?(普通固定单价合同,清单,合同关于计价调整条款同计价规范)

    必须是书面性,否则不予认可,而且签证变更必须由当事人签字齐全

    2015-07-04 08:27:09 

  • 1.结算,都是按中标价(即商务标,投标单位投标的价格)来给价格,商务标没有的按上报日期的价格。所以按上报的价格,不能重新组价

    2.这个可以,结算据实填写,如果你也认了,那么有依据即可。

    3.必须是书面性的,这才是依据啊,结算如果是没有这些依据是都不给量的

    2015-07-04 08:38:04 

  • 1.施工过程中,施工单位在进度款中报了一部分签证,这些签证的单价都按施工单位上报的数随进度款以支付,结算的时候施工单位应该按进度款中上报的单价编制结算书,还是他们可以重新组价?

    合同里没有的单价可以重组,但不能随意组价,要依据组价原则;

    2.出现了设计变更,设计变更的单价施工单位要求在施工过程中确定,作为甲方,我想在结算时候再确定,我的做法是:施工单位可以按他们认为合理的价格报在进度款中,我全部同意,结算的时候据实调整。这样可以吗?

    最好不要这样,重组的单价必须一口清,材料单价如果乙方无理取闹不认可,进度款不予以报量。

    3.签证、设计变更单价确定的时候需要形成书面性的东西吗?(普通固定单价合同,清单,合同关于计价调整条款同计价规范)

    当然要形成书面性的东西;

    4、施工现场有跟踪审计,确定单价需要由他签字吗?

    当然,价格必须一口清,不允许反复无常地变动。

     

    2015-07-04 18:12:21 

  • 1.施工过程中,施工单位在进度款中报了一部分签证,这些签证的单价都按施工单位上报的数随进度款以支付,结算的时候施工单位应该按进度款中上报的单价编制结算书,还是他们可以重新组价?没有确定单价的签证是按变更前的数量单价申报。价格需要甲方确认。

    2.出现了设计变更,设计变更的单价施工单位要求在施工过程中确定,作为甲方,我想在结算时候再确定,我的做法是:施工单位可以按他们认为合理的价格报在进度款中,我全部同意,结算的时候据实调整。这样可以吗? 这样不可以,确认单价及签证都有时间要求,超过时间视为同意。另外这样也不利于控制造价。

    3.签证、设计变更单价确定的时候需要形成书面性的东西吗?(普通固定单价合同,清单,合同关于计价调整条款同计价规范)要形成书面文件,不管是认价单还是洽商等

    4、施工现场有跟踪审计,确定单价需要由他签字吗?如果需要跟踪审计参与审核就要签字,参与不参与看如何委托和权利义务是什么。应该是需要的,

    2015-07-05 16:58:01 

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