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晨晨
2015-07-27 09:33:34
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陕西省
其他专业
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832查看
4回答
固定价格合同
我遇到问题是： 施工合同注明1.1合同价款为固定价格合同；1.2合同价款采用按照设计图纸一次包死。施工方报送时调整了合同清单工程量，按固定综合单价理解。请问应该是什么？
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(4)
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1、固定总价合同理论上是就死包，不再调整。
2、如果合同中明确只有变更设计和增减工程量可以调整合同价款，那么总价可以更改。①工程量减少时当然总价也会减少；②工程量增加，施工单位上报预算肯定也会增加。
其实工程结算时候，施工单位上报预算肯定比合同价要高一些，因为你们还要审，总得给审计一个空间，总不能一点不减，顶多减到合同价。这也是现实情况，不代表理解不对。
2015-07-27 10:16:55
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应是合同总价包干。
问题出在“固定价格合同”的定义不明：1、固定总价 2、固定单价 都属于固定价格。但从1.2的补充“按照设计图纸一次包死”可以判定为总价包干。
此时只能双方协商，甲方可以重大误解违背本意提出重新修改签订合同。但如施工方拒绝，只能接受对方的理解；因为从法律角度说，对有争议的条款应作出不利于提供合同方的解释。而且总价包干并不是完全不会超过合同价，关键还是看管理与控制。
2015-07-27 10:17:34
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施工合同注明1.1合同价款为固定价格合同；1.2合同价款采用按照设计图纸一次包死。
施工方报送时调整了合同清单工程量，按固定综合单价理解。这样理解是不对的，应该是固定总价合同。
2015-07-27 10:01:28
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个人认为是总价包干合同，施工图纸中的不能变动了。
2015-07-27 10:30:44
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