固定单价合同和固定综合单价合同的区别和适用范围是什么

1、根据采用单价的不同，总价的计算程序有所不同。
1 ) 采用工料单价时，在工料单价确定后，乘以相应定额项目工程量并汇总，得出相
应工程直接工程费，再按照相应的取费程序计算其他各项费用，汇总后形成相应工程
造价。
2 ) 采用综合单价时，在综合单价确定后，•乘以相应项目工程量，经汇总即可得出分
部分项工程费，再按相应的办法计取措施项目、其他项目、规费项目、税金项目费，各项
目费汇总后得出相应工程造价。

2、合同的三种方式及应用范围

根 据 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住建部第16号令），实行工程量清
单计价的建筑工程，鼓励发承包双方采用单价方式确定合同价款。

1）建设规模较小，技术难度较低，工期较短的建设工程，发承包双方可以采用总价方式确定合同价款。

 2）紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程，发承包双方可以采用成本加酬金方式确定合同价款。

3）建设规模大，工期长，图纸不全的建设工程，应采用单价方式确定合同价款。