清单暂估价的确定

"本工程采用固定单价（暂估价部分的单价以监理单位和发包人核定的单价为准）结算方式，工程结算时，以承包人在本项目投标文件中的单价报价（暂估价部分的单价以监理单位和发包人核定的单价为准）为结算单价依据，乘以经监理工程师及发包人审核的合格工程量，作为该子项的结算合价。各工程量清单子项合价累计相加的总和为本招标范围内工程的结算价。

由于设计变更造成的增减部分的工程量，按实调整（包括调增和调减），其单价按下列办法确定：

①若本项目工程量清单中已经包含与变更工作同样的项目时，则采用该项目的单价。

②若本项目工程量清单中未包含与变更工作同样的项目时，则由承包人按照2002《水利工程设计概（估）算编制规定》、2002《全国水利预算定额》、2003《水土保持生态建设工程概算定额》及相关配套文件要求进行编制并同比例下浮（中标价与最高限价之比），并经发包人审定后，按审定后的单价执行。"

对这段话怎么理解呢？“暂估价部分的单价以监理单位和发包人核定的单价为准”还是套定额按同比例下浮呢？如监理单位和发包人核定的单价是套用定额而来的但没有同比例下浮，能作为结算单价吗？是不是必须同比例下浮呢？

务请大家多多指教！！！