钢筋调差工程量按清单量合理吗？调差之后记取利润、预算包干费、检测费、安全文明措施费、税金合理吗？

关于安全文明措施费的问题

大家好！ 若总包合同的计价方式是按实结算，定额按2010年执行，合同中规定安全文明措施费是总价包干，可计算工程量的措施费及按”项“计算的措施费、其他项目费按实际发生情况计取。 签证及变更项目引起的安全文明措施费一律不予调整，可计算工程量的措施费及按”项“计算的措施费按实际发生情况计取。 我想问的是1）关于措施费的这样规定是否合理 2）对于按实结算的工程，套定额时预算包干费是否还要计取 想听听大家的意见，谢谢1

工程量偏差引起的费用调整（劳烦大家会多少答多少，或有什么纠正和补充的都可以）

1、现在一般都先按招标图签订的合同，后面施工图与招标图工程量多少都有点变化（一般这种是如何处理，等结算的时候按工程量偏差事件处理、还是在施工图出来还未施工的时候就将施工图与招标图做对比进行合同总价的调整）2、按13计价规范工程量偏差超15%要进行综合单价调整，那分部分项费用也就变化了，一般“安全文明施工措施费”用费率计算部分是以分部分项费为计算基础，那么如果招标时已经给出了“安全文明施工措施费”的金额，那此时“安全文明施工措施费”还要随着工程量偏差而变化吗？

老调重谈关于变更、签证项目措施费是否可以按实调整的事宜

合同为固定单价合同，合同协议书中约定：措施项目按招标工程量和招标图纸包干，另合同专用条款约定：安全文明施工费一次性包死，不做调整；其他措施费按实调整。合同解释顺序是协议书在专用条款之前。问题来了，实际现场施工合同外增加的变更和签证是否可以按实记取措施费（按系数和按工程量套定额计算的措施费）？因为本项目变更、签证达到了合同总价的40%，影响非常之大。希望大家给予答复，谢谢！！

本合同措施费是否为包干费用

（1）分部分项工程量计算规则按以下次序：先按本招标文件工程量清单子目的计算规则，不清楚的按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）规定的工程量计算规则。 （2）措施项目费用为总价包死，结算时不再调整。 （3）专用条款中27.4规定的材料、人工、机械的调差费只在竣工结算时进行调差并支付。 5.4.1.4对于设计变更、现场签证项目的结算单价的确定方法: (1)合同单价（中标单价）中有同类或类似的项目单价，按合同价执行。 （2）合同单价（中标单价）中没有同类或类似的项目单价，参考2008年第3期信息价（如第3期没有相关信息价的按就近半年内的信息价计算）并按照下浮比率下浮。合同单价中没有信息价通过市场询价的材料、设备价格不下浮。 5.4.1.5下浮比率F=[1-中标价（扣除预留金、安全文明施工措施费）÷标底价（扣除预留金、安全文明施工措施费]×100%。 5.4.3措施项目费用包括但不限于履约担保手续费、辅助材料配件费、工程保险费、环境保护费、施工企业现场安全文明措施费、夜间施工增加费、赶工措施费、水电增容费、二次搬运费、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、脚手架费、垂直运输机械、大型机械设备进出厂的安拆费、施工排水、止水螺杆，砖胎膜，交通疏解，河堤维护，施工临时便道，临时路口，材料机械堆放租地用场、降水费、联动调试的调试费等。 5.4.3.1措施项目费是为完成项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目，包含了完成该招标工程所需发生的全部措施费用。 招标文件工程量清单中所列措施项目是招标人根据一般情况估计的项目。 投标人应详细解读理解招标人所发出的本工程设计文件及与工程有关的其他图纸资料，认真细致领会招标文件要旨，并充分、详细考察工地现场。根据招标文件、招标人提供的所有与本工程有关的其他图纸资料、工程实际情况、投标人的施工组织设计及风险等自行调整措施项目并报价。中标后，除非合同条件中有明确的约定，否则，工程措施项目费将以总价包干，结算时不再调整（结算时不因本工程实际工程量的增减、工程变更、施工组织设计的修改及其他因素调整）。如中标人提供的施工组织设计方案存在缺陷，发包人可要求其对方案进行完善、修改，中标人必须无条件执行，直到发包人、监理单位、设计单位批准通过，但不因施工组织设计方案的调整而调整相应措施费用。任何因忽视或误解工地情况而导致的费用索赔或工期延长申请不获批准。 5.4.3.2措施项目及其费用不论施工单位在投标时是否进行报价，施工单位都必须按照工程师的指令采取施工措施来完全满足工程顺利施工的需要，措施项目费用结算时将按照中标价结算不做调整。 一、本合同措施费用是否为总价包干？ 二、5.4.3条文的措施费用包括但不限于履约担保手续费、辅助材料配件费等的含意是？ 三、合同里的安全文明措施费与措施费两者是否有区别？ 四、包干的话是否指全包干？

施工现场签证单：临时用水、电问题

广州有一项目，土建施工标段不包括此工程的售楼部部分，但售楼部施工及营业时的水、电都占用土建施工单位，具体工程量已签证确认！ 问题1：此部分水电费用是否应归属土建安全文明施工中临时用水、电费中（土建标段的安全文明措施费已合价包干，此部分水电费是否可当作为额外安文费收取）？若不可安文费收取，那是否可作为水电安装专业部分收取？ 问题2：如果可以收取，是否按广州建设工程造价信息中的水、电单价计取？如按工业用电收费，应在哪里可得到相关文件证明此费用的属于工业用电及价格？ 问题3：此部分费用是否可收取规费及税金？是否有相关文件规定？ 谢谢各位大哥、大姐为小弟解决问题，谢谢！

标底到底是合同价、投标价、中标价中的哪一个？

今天做一份结算审核。领导要我向甲方要工程的标底来确定分部分项单价。我觉得领导是不是说错了？我需要的应该是中标价也就是合同价所对应的分部分项清单才对。请问老师我的理解对吗？顺便咨询一下有关这方面的知识。----1：标底只是甲方用来看施工方的投标报价是否合理的一种工具吗？----2：甲方可能并且与最靠近标底投标价的施工单位签订合同？----3：标底的作用在签订合同，有了合同价之后就没有用了是吗？---4：如果甲方以施工方投标价下浮一定比例作为中标价并签订合同，那此时中标价就等于合同价。请问在实际情况中，施工方的投标报价通常是怎么下浮的？比如是先分部分项清单下浮10%，措施费是否下浮？安全文明措施费是否下浮？技术措施费、组织措施费是否下浮？规费是否下浮？税金是否下浮？请问在实际情况中，施工方的投标报价通常是怎么下浮的？