税前造价具体的下浮率是如何确定的？费率合同，可调价格合同，合同价款按省定额和施工期当地信息价计取。

工程结算材料价差问题

在和施工单位所签订合同中规定钢筋、商品混凝土投标价格和当地公布信息价在施工期间超出上下3%时，合同总价应进行调整，在投标过程中，施工单位按标书价格下浮10%作为中标价，后在施工过程中，当地造价信息网公布的钢筋及混凝土信息价均超出合同约定地3%，请问各信、请问各位专家，这个钢筋及商品混凝土材料价差该如何调整，万分感谢。

“施工期间”指的是哪个时间段？

请问：合同中写明了材料价格按施工期间的信息价的算术平均值计取，请问如何正确准确的理解它的这个“施工期间”所指的时间段，是从“工程开工日~工程竣工日期”的吗？还是？谢谢。

在合同谈判时，遇到这种情况怎办？

业主制定的合同中有下列的条款，请问第三点的两个下浮率合理吗？ 设计变更价款调整方式的确定： 因合同外委托项目、发包方批准的设计图纸变更及现场签证导致的增减总费用在合同总价的±3%以内不作调整，仅对超出±3%的部分才予以调整。 23.3.2发生上述23.3.1款变更情况后，变更及签证统一在工程结算时按下列办法计价： （1）合同中已有相同项目的，对比合同中相同项目的价格和按下列第（3）款中约定的方式计算的价格，取两者的价低值计价； （2）合同中有类似项目的，可在合理范围内参照调整，由发包人确定变更工作的价格； （3）合同中无相同或类似项目价格的，按定额计价再下浮确定：执行2010年广东省各专业计价办法及综合定额、配套计费程序计算造价后再下浮10%。上述按各定额计价中，材料、机械台班和人工按照广州市建设工程造价管理站发布的施工当季常用材料综合价格、辅助材料价差调整系数、机械台班价格和人工单价计算；常用材料综合价格中没有的项目，参考广州地区当季“建设工程材料（设备）厂商价格信息”并下浮20%；厂商价格信息也没有的项目，由乙方提供材料报价依据，甲方结合市场价格确定。

中标价对应标底下浿 结算

我遇到一个问题，中标价对应标底下浮，中标清单桩基为钻孔桩，设计变更为冲孔桩，合同规定“单项预算价格大于50万元的，调整大于50万元的价格，重新确定价格。按项目发生当月本市计价规定报预算价。经按专业审计局审定后按市造价管理部门公布的上年度相应工程中标价对比标的的下浮率下浮作为合同结算价”。请问，结算时桩基这一项是不是小于50万元这部分就不再调整，大于50万元的重新按冲孔桩组价，信息价按施工期信息价，然后报审计局审定，审定后再下浮？请大家帮忙解答。问题补充：如果除了清单里面钻孔这项定额有变化，改为冲孔，其他定额项目没有变化，那么套用单价时是只有钻孔这项定额重新套价，其他定额项仍按投标时清单内的定额价呢，还是全部定额都重新套价？ “单项预算价”是理解为清单下面的单项定额价还是单项清单价？

结算时取费问题？

如果在投标时税金费率为3.41，但在结算的时候可以去3.54吗？ 合同结算条款： （1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。 （2）合同中已有类似于变更工程的价格，可以参照类似的价格变更合同价款。 （3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格按以下依据执行： ①工程计费程序表执行穗建筑（2006）199号文件中广州地区建筑工程定额计价程序表，其中利润按27.5％计取。 ②土建工程部分执行《广东省建筑工程计价办法（2006年）》、《广东省建筑工程综合定额（2006年）》等有关规定。 ③装饰装修工程部分执行《广东省装饰装修工程计价办法（2006年）》、《广东省装饰装修工程综合定额（2006）》等有关规定。 ④安装工程执行《广东省安装工程计价办法（2006年）》、《广东省安装工程综合定额（2006年）》等有关规定。 ⑤市政工程计费执行《广东省市政工程计价办法（2006年）》、《广东省市政工程综合定额（2006年）》、《广州市市政工程补充综合定额（2006）》等有关规定。 ⑥园林绿化工程计费执行《广东省园林建筑绿化工程计价办法（2006年）》、《广东省园林建筑绿化工程综合定额（2006年）》等有关规定。 ⑦材料价格执行《广州地区建设工程材料指导价格》二00 八年第3季度等有关价格文件。 ⑧预算包干费按1.5%考虑，人工及机械台班价差按穗建造价（2008）15号文件执行。 ⑨计费时应包括广州市建委颁发的现行有关补充定额及有关定额的计算规定。 ⑩按以上计价依据确定造价，总价下浮10%。

施工总包合同未约定增值税率，2018年5月1日后甲方要求合同总价下浮1%，怎么办？

大家好！我们公司去年10月份签订了一份施工总包合同（土建毛坯商品住宅楼），合同中未约定增值税率，我们报价不是按照定额套取单价的，是双方之间按市场价报价（具体情况见附件1、附件2），综合单价=人材机+综合费率的模式的。2018年5月1日后因国家政策调整，增值税由11%下降到10%，甲方要求合同总价下浮1%进行结算，请问如果站在施工单位的角度，如何进行反驳？不让甲方调整造价呢？