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刘彬
2018-04-28 09:02:03
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四川省
土建
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729查看
5回答
结算争议
我是施工方，与甲方签订固定单价合同（固定建筑面积单价），如每平方米2000元包干价。结算时实际建筑面积比规划面积多100平方米，结算应该以规划面积还是时间建筑面积结算呢？
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(5)
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已采纳合同签订时建设单位有没有提供施工图纸？如果有提供施工图，可以对比施工图纸和竣工图纸变更内容。如果没差异就按提供的施工图纸计算，如果有差异就按竣工图计算。除非合同约定按规划许可证面积计算，否则按建设单位提供的图纸计算
2018-04-28 09:13:14
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首先是要看你合同有没有约定这块的调整，没有的话，你这边就可以考虑跟甲方那边谈这块增加的部分，至于能不能要到钱，就看你们能力了
2018-04-28 09:03:41
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按建筑实际面积
2018-04-28 09:05:59
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按实际面积计算
2018-04-28 09:07:17
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既然是固定单价合同，当然是单价不变，量据实结算。关键是你得研究下合同，固定建筑面积单价算个什么情况，合同是怎么约定的，没说建筑面积按竣工图和哪版建筑面积计算规则计算吗？如果建筑面积是固定的，单价也固定了，那不就成总价固定了吗？很显然，如果有设计或洽商变化导致了建筑面积与原规划图纸不符，就应该核算实际计算面积*合同约定的固定单价得出结算造价。
2018-04-28 09:37:11
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