财税[2016]36号

三、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

建筑工程老项目，是指：

(一)《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；

(二)未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

（一）不好意思，原先的说的不明确。

（二）你根据条件判断下是否属于老项目。属于老项目的话，按简易计税模式。不是老项目的话，就按一般计税办法调整吧，签订补充合同。

（三）按招投标法规定："招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。" 这种做法自身就是违规的。

（四）增值税是国税，管理的比较严。。。综上所述，若不是老项目的话，建议签订补充协议，按增值税一般计税办法调整吧