合同问题-施工方给的有报价，有总价，合同价比总价有优惠，但有一张计算表有利润，税金之类

鸿雁老师 补充问题

一个项目清单计价模式  施工单位中标价为500万，合同价也是500万，且是据实结算，合同内500万的工程量可以据实调整，总价会随量的改变而调整，清单单价不能调整；变更签证：做法与原清单项有相同的，用原清单项单价计算，不再优惠，原清单项没有的，需要重新组价，需要优惠让利。补充问题：据实结算，合同内500万的工程量可以调整，为什么清单单价不能调整，这个据实难道单价就不调整吗；

图纸冲突的问题造价如何审计？

项目是总包合同，图纸会审中施工方提问结构图一段集水坑长2m、建筑图是1.8m，设计院回复按建筑图1.8m做。施工方要求这条算设计变更计入结算，我一同事说这条不用调整计价，因为招标时施工方对图纸冲突没提异议，投标时这图纸冲突按考虑到报价里了。请问同事的这种说法合理吗？我觉得同事的说法对施工方说服力不强，有其他的解释吗？合同很约定总价合同包含的风险范围： 1工程量清单错误时，不予调整的风险； 2合同中明示及隐含的风险，承包人可以或应该预见的风险。

造价审计图纸会审中计价的问题

本项目是总包合同，图纸会审中施工方提问结构图一段集水坑长2m、建筑图是1.8m，设计院回复按建筑图1.8m做。施工方要求这条算设计变更计入结算，我一同事说这条不用调整计价，因为招标时施工方对图纸冲突没提异议，投标时这图纸冲突按考虑到报价里了。请问同事的这种说法合理吗？问题补充：合同很笼统 总价合同包含的风险范围： 1工程量清单错误时，不予调整的风险； 2合同中明示及隐含的风险，承包人可以或应该预见的风险。 我觉得同事的说法对施工方和甲方说服力不强，有其他的解释吗？

总价合同的结算问题

老师好，固定总价合同结算时，招标清单工程量比图纸多了，现场按图纸施工的，那当然现场的工程量也比招标清单少了，这种情况结算时工程量应该怎么审核？有一种想法是发包方承担工程量的责任，施工方承担价格的责任，就是施工方只要按照图纸施工完了，不管招标清单的工程量是多还是少都应该按照招标清单工程量结算。还有一种说法是都应该按照现场工程量来结算。请问这两种说法那种是更合理？

施工总价合同、GF-2017-0201示范文本及2013清单计价规范不同的问题

请教各位专家一个问题，采用工程量清单计价（工程量由第三方造价公司提供）、公开招标方式选择中标施工单位，签订的合同是固定总价合同（部分材料有材料暂估价明细表），合同协议书中约定工作内容为“施工图纸及工程量清单全部内容（有特殊说明的，按说明执行）”，其中约定了材料价格波动5%的调整方式，还约定风险以外合同价格的调整方法，执行GF2017-0201通用条款相关规定，在实际履约过程中发生如下问题，我的处理方式如下，是否有不妥，请各位专家批评指正。1、工程量清单存在缺项、漏项问题：个人处理方法：根据合同中对工作内容的约定，对合同缺项、漏项的内容应是有经验的项目经理在投标报价阶段能够考虑到的，因此对工程量清单、漏项问题不予考虑。疑问：依据施工合同约定，总价包含的风险范围“按2013清单计价规范”执行，风险费用的计算方法“按2013清单计价规范”执行，风险范围以外合同价格的调整方法“执行通用条款”。但在2013清单计价规范9.5工程量清单缺项中约定“合同履行期间，新增部分分部分项工程清单项目按照9.3.1确定单价，并调整合同价款”，对于合同中约定的“2013清单计价规范”和“GF2017-0201通用条款”矛盾问题的处理应以谁为准？2、工程量清单数量偏差问题：个人处理方法：清单工程量是建设单位应承担的风险，因此对于增减变化按照“2013清单计价规范”15%幅度变化的执行，工程量变化幅度未超过15%的不进行工程量清单偏差调整，超过的不进行调整。疑问：本合同为施工总价合同，施工单位投标时应对清单工程量进行核实，而且本合同内容为“施工图纸和清单工程量全部内容”，不应进行调整，对于二者之间的矛盾该如何处理？ 一直很模糊，请各位专家批评指正。