合同协议为固定单价合同，结算原则为投标金额+增减变更，请问该按那种方式办理结算？

一房屋建筑工程招标文件建面为7000m2 最高限价

一房屋建筑工程招标文件建面为7000m2 最高限价为500万,但根据图纸计算建面为8000m2,合同签订是固定总价合同+设计变更+工程量增减和投标报价以外的增加工程项目及按实签证部分,请问站在施工单位立场结算时以什么理由按单方造价调整结算价?

安全文明施工费在投标时为暂定价，结算时该如何处理

合同为固定总价，总价已含安全文明施工暂定价 本工程结算办法：结算总价=中标价-暂定金额部分+工程变更增减部分+暂定（如有）及新增部分+招标范围以外的项目价款+合同约定其他费用 本工程在投标时有3个暂定工程，招标方给了个暂定价 所以我对于结算办法中的"暂定金额部分"理解为暂定工程的暂定价 另外，合同中的竣工结算部分提到： "安全文明施工增加费：按照"渝建发【2006】177号"文件予以调整。" 请教高手，这个工程的安全文明施工费在结算时该如何处理？

合同调价的问题

有一个总价合同工程，原投标预算为重庆99定额计价，合同约定了除设计变更引起的工程量增减可以调整合同价外，其它情况均不作调整，并约定合同价的调整方法为：A、在投标书中有相同子项，则以相同子项在投标书中的预算单价乘以中标与预算价相比的下浮比例后作为该子项的结算价，并以该单价调整中标价；B、在投标书中有类似子项，则以类似子项在投标书中的预算单价乘以中标与预算价相比的下浮比例后作为该子项的结算价，并以该单价调整中标价；C、在投标书中既无相同又无类似子项，则按99年《定额》及相关配套文件、合同图纸等资料办理结算。 施工中业主设计变更，将原设计梯间木扶手型钢栏杆变更为钢管扶手型钢栏杆，并对变更后的的栏杆核定为包干价***元/m；结算时变更后的栏杆按包干价进入按实计算费用表，在预算表中按定额计价扣减原设计栏杆；定额说明中规定栏杆项目中各种型材、管材、园钢等设计用量和规格与定额用量不同时，可以调整；这时问题出现了：原投标预算对栏杆主材耗量未作调整且套用子目为钢管扶手型钢栏杆（此栏杆钢材的设计耗量大于定额耗量5倍左右），施工方坚持要求用原预算子目或木扶手子目按定额耗量扣减，而业主方要求按木扶手子目并调整钢材耗量进行扣减，业主方的理由是：施工方在投标时作了不平衡报价。试问谁的理解正确？

清单计价的问题

第一、招投标经过两次流标后，业主改为邀标，请问原有招标文件有效吗？ 第二、当招标文件与施工合同发生冲突时，招标文件与施工合同哪个的效力大？ 第三、招标时给定的土石方内容为非爆破与爆破各为50%，清单有两个报价，一个是爆破，一个是非爆破，其中土石类别综合考虑，开挖深度综合考虑。请问： 1、现在施工方想不爆破改为机械凿打，并且调整非爆破的单价，有可能吗？如果有，怎么办好？ 2、施工合同约定为采用固定综合单价合同，合同价款中包括的风险范围：由承包人在本合同约定的本工程范围（按实调整的工作内容和项目除外）内包干使用。 工程结算原则：①结算时按投标综合单价按实结算。 在此条件下，请问爆破和非爆破的比例是否可调？问题补充：我问的是三个大问题，希望有人一一作答。谢谢

清单暂估价的确定

    "本工程采用固定单价（暂估价部分的单价以监理单位和发包人核定的单价为准）结算方式，工程结算时，以承包人在本项目投标文件中的单价报价（暂估价部分的单价以监理单位和发包人核定的单价为准）为结算单价依据，乘以经监理工程师及发包人审核的合格工程量，作为该子项的结算合价。各工程量清单子项合价累计相加的总和为本招标范围内工程的结算价。由于设计变更造成的增减部分的工程量，按实调整（包括调增和调减），其单价按下列办法确定：①若本项目工程量清单中已经包含与变更工作同样的项目时，则采用该项目的单价。②若本项目工程量清单中未包含与变更工作同样的项目时，则由承包人按照2002《水利工程设计概（估）算编制规定》、2002《全国水利预算定额》、2003《水土保持生态建设工程概算定额》及相关配套文件要求进行编制并同比例下浮（中标价与最高限价之比），并经发包人审定后，按审定后的单价执行。"对这段话怎么理解呢？“暂估价部分的单价以监理单位和发包人核定的单价为准”还是套定额按同比例下浮呢？如监理单位和发包人核定的单价是套用定额而来的但没有同比例下浮，能作为结算单价吗？是不是必须同比例下浮呢？务请大家多多指教！！！