招标文件要求综合单价为全费用，其他如措施项目费表，规费税金表，费用汇总表也是在全费模式下导出吗？

全费用综合单价计价

全费用综合单价的定义为=人工费+机械费+材料费+措施项目费+企业管理费+利润+规费+税金，计价时工程总价=工程量*全费用综合单价，其中已经包含措施费，而在后附报表中还包含措施项目清单计价表，这两部分措施费不是重复了吗？ 广联达计价软件中全费用取费模板中，全费用综合单价=人工费+机械费+材料费+企业管理费+利润+规费+税金,单价中没有包含措施费，要怎么设置呢？ 中国现在的全费用计价模式在实际工程中是怎样的？

山东独立费

老师您好：1.独立费（门窗等）按照总造价的2%，计取规费税金后计入总造价，在费用汇总表下的其他费的费率改为2后，为什么我查看别的单项，例如柱梁板等下的单价构成的独立费，怎么也有个2%呢？这个2%，费率2不应该出现在这些项目下吧。 问题补充：还有一个问题： 三小间防水涂料按照上翻多少考虑的呢？具体的规范性的文件是哪本呢？屋面是至少250，具体文件：

关于因图纸变更导致措施费增加的结算问题。

该工程招标文件列述的建筑面积为24300平方米，清单报价，采用固定价格合同。 我方在投标时，措施项目清单计价表中，列述了如下内容： 1、脚手架：71060.82元 2、混凝土、钢筋混凝土模板及支架：1008876.37元 3、大型机械设备进出场及安拆：145200.33元 4、垂直运输机械：607543.25元 5~23项为其他措施费及我市（沂蒙老区）绿色措施费，这部分费用均按相应费率记取。 各项措施费合计：3970887元（折合：163.41元/平方米） ---------------------------------------------------------------------- 施工过程中，架空层层高发生变更，变更后建筑面积为：29700平方米。建筑面积增加5400平方米。 ---------------------------------------------------------------------- 招标文件中，规定：工程量清单中所填入的单价和合价，除非合同另外约定，工程量清单中的单价与合价均已包括了该工程量清单项目的人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及本招标文件明示或暗示的所有风险、责任和义务等全部内容。 投标报价应包括分部分项工程量清单报价、措施费报价、其他项目清单报价、规费、税金（规费、税金、预留费用、暂定价不作为竞争性费用）等投标单位响应招标单位要求完成拟建工程的全部费用。规费等不作为竞争性费用，必须按有关规定、给定明细记取，否则视为废标。 ------------------------------------------------------------ 合同约定： 合同价款及调整 1、本合同价款采用固定价格方式确定。 1.1、采用固定价格合同，合同价款中包括的奉献范围：a、因乙方对工程量清单理解或使用有错、漏，导致工程预算价不准确；b、因市场变化、政策性调整导致人工、机械价格变化和材料价格变化；c、因天气地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施。承包人在投标报价时已自行考虑上述风险因素并计取了风险费用。上述在风险范围内的工程造价不再调整。 风险范围以外合同价款调整方法：采用固定价格合同，出现以下几种情况合同价款可以进行调整。a、非承包人原因造成的变更，且变更程序符合相关规定的项目；b、发包人提供的地址勘察结果与实际不符，导致基础部分发生变更的。合同价款可按以下方式进行调整： （1）、增减工程量按规定程序，据实核增核减； （2）、增减工程量的单价确定： 1）增减工程量清单之内的项目，按承包人投标书中的工程量清单的综合单价计算。 2）不在实物工程量清单之内的项目分部分项工程量清单综合单价按中标价的综合单价编制原则确定其综合单价；其他措施费、规费及税金按中标人在投标报价中所计取的费率标准计取相应的费用。主管部门有关规定的，按规定执行。 1.2：双方约定合同价款的其他调整因素：招标文件的工程量清单中包含的项目或数量实际没有发生或减少的、清单有误或新增项目，在计算和工程结算时应当据实调整结算。 =================================================== 工程合同中没有约定，措施费按平方包死。 工程实际情况：发包人提供的地质勘查结果与实际不符，导致基础部分发生了变更，由原来的普通土变成了坚石；素土回填变成了回填混凝土加固。 =================================================== 问：结算时，措施费该如何进行调整。可以按（原措施费总和）/原建筑面积*现建筑面积吗？ 有没有可行的依据。 另外，新编综合单价部分，管理费、利润可以重新调整吗？（注：投标时，管理费、利润调整的非常低）。 ======================= 罗列的资料可能不全，如有需要我再补充。 谢谢。衷心的感谢。

关于因图纸变更导致措施费增加的结算问题。

该工程招标文件列述的建筑面积为24300平方米，清单报价，采用固定价格合同。 我方在投标时，措施项目清单计价表中，列述了如下内容： 1、脚手架：71060.82元 2、混凝土、钢筋混凝土模板及支架：1008876.37元 3、大型机械设备进出场及安拆：145200.33元 4、垂直运输机械：607543.25元 5~23项为其他措施费及我市（沂蒙老区）绿色措施费，这部分费用均按相应费率记取。 各项措施费合计：3970887元（折合：163.41元/平方米） ---------------------------------------------------------------------- 施工过程中，架空层层高发生变更，变更后建筑面积为：29700平方米。建筑面积增加5400平方米。 ---------------------------------------------------------------------- 招标文件中，规定：工程量清单中所填入的单价和合价，除非合同另外约定，工程量清单中的单价与合价均已包括了该工程量清单项目的人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及本招标文件明示或暗示的所有风险、责任和义务等全部内容。 投标报价应包括分部分项工程量清单报价、措施费报价、其他项目清单报价、规费、税金（规费、税金、预留费用、暂定价不作为竞争性费用）等投标单位响应招标单位要求完成拟建工程的全部费用。规费等不作为竞争性费用，必须按有关规定、给定明细记取，否则视为废标。 ------------------------------------------------------------ 合同约定： 合同价款及调整 1、本合同价款采用固定价格方式确定。 1.1、采用固定价格合同，合同价款中包括的奉献范围：a、因乙方对工程量清单理解或使用有错、漏，导致工程预算价不准确；b、因市场变化、政策性调整导致人工、机械价格变化和材料价格变化；c、因天气地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施。承包人在投标报价时已自行考虑上述风险因素并计取了风险费用。上述在风险范围内的工程造价不再调整。 风险范围以外合同价款调整方法：采用固定价格合同，出现以下几种情况合同价款可以进行调整。a、非承包人原因造成的变更，且变更程序符合相关规定的项目；b、发包人提供的地址勘察结果与实际不符，导致基础部分发生变更的。合同价款可按以下方式进行调整： （1）、增减工程量按规定程序，据实核增核减； （2）、增减工程量的单价确定： 1）增减工程量清单之内的项目，按承包人投标书中的工程量清单的综合单价计算。 2）不在实物工程量清单之内的项目分部分项工程量清单综合单价按中标价的综合单价编制原则确定其综合单价；其他措施费、规费及税金按中标人在投标报价中所计取的费率标准计取相应的费用。主管部门有关规定的，按规定执行。 1.2：双方约定合同价款的其他调整因素：招标文件的工程量清单中包含的项目或数量实际没有发生或减少的、清单有误或新增项目，在计算和工程结算时应当据实调整结算。 =================================================== 工程合同中没有约定，措施费按平方包死。 工程实际情况：发包人提供的地质勘查结果与实际不符，导致基础部分发生了变更，由原来的普通土变成了坚石；素土回填变成了回填混凝土加固。 =================================================== 问：结算时，措施费该如何进行调整。可以按（原措施费总和）/原建筑面积*现建筑面积吗？ 有没有可行的依据。 另外，新编综合单价部分，管理费、利润可以重新调整吗？（注：投标时，管理费、利润调整的非常低）。 ======================= 罗列的资料可能不全，如有需要我再补充。 谢谢。衷心的感谢。

发现措施项目中未涉及安全网、密目网、防护架等，另清单描述中也未写明，

请问各位老师，作为施工单位查验了清单后，发现措施项目中未涉及安全网、密目网、防护架等，另清单描述中也未写明，也没有套取相应的定额，合同及招标文件也对相关信息没有提及。（13清单，03定额）请问施工单位应该如何处理呢？打签证吗？2022-07-12 13:51:08 补充《山东省建筑工程费用项目组成及计算规则》解释 （2008-11月） l、建筑工程安全施工费： 鲁建发[2005】29号文件规定，建筑工程安全防护、文明施工措施费用，由措施费所含的环境保护费、文明施工费、临时设施费，及规费中的安全施工费组成，文件附列了与该措施费用对应的措施项目清单，以及对每一个措施项目的具体要求。鲁标定字[2007]4号文件规定，自二OO七年一月一日起，安全施工费全省统一标准，建筑工程(包括附属的装饰装修、水、电、暖、通、智能等)为2.0%；其他工程为1.0%；各市工程造价管理机构不再自行测算发布安全施工费费率。安全施工费措施项目清单附表中，列出了接料平台、上下脚手架人行通道(斜道)、一般防护用的安全网(水平网、密目式立网)三项内容。该三项内容已在消耗量定额第十章第一节列有相应的定额子目或包括在相应的费用项目中，如：外脚手架子目综合了上料平台：单独编列了依附斜道子目：水平安全网(执行立挂式安全网子目)和密目式安全立网子目。这三项内容，都是按定额规定计取的措施费。 （这三项内容属于安全施工费内容，但是这三项内容不按2%费率计取，按定额规定计算）2022-07-12 13:53:38 补充密目网、安全网属于安全文明施工费，但不包含在安全费的取费系数中。定额有项的要进行套项计价。