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一念永恒 2018-12-22 23:28:21 | 黑龙江省 其他专业 | 2974查看 1回答
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答题: 64857 被赞: 845
2018-12-23 08:40:52
关于增值税的问题
(1)什么样的不动产属于自建的不动产,怎么理解自建的概念?开发商开发的属于自建不动产吗?(2)我看过广联达的两次讲座,第一次讲简易计税的基数是除税价,而第二次讲的基数就变成含税价和原来营业税一样了,只是脚手架挪至单价措施里,而且2号文里也有说“对营改增后,符合财税2016年36号文件规定,采用简易计税方法计税的建筑工程,参照营改增前的计价依据执行。其中安全文明施工费中的脚手架费列入单价措施项目费中(垂直防护架、垂直封闭防护、水平防护架按工程实际情况计算,仍计入安全文明施工费)”,新版的计价软件里简易计税也是和原来营业税是一样的,这个问题我咨询过我们单位的会计,她说简易计税也应该是除税价纳税,我真糊涂了!(3)营改增后甲方的税负实际是否增加了,改制后只有建安成本可以取得进项税而开发商销售不动产的价格远高于建安成本,土地出让金等建安成本外的资金投入很多都无法取得进项税,可实际上需要按销售不动产的销售价格纳税,无法取得进项税的部分增加很多,这势必造成开发商税负的增加吗?(4)如果老项目采用简易计税,那开发商按哪种计税法?施工企业按老项目执行采用简易计税,只能给甲方开具3%进项税发, 票,可开发商需要缴纳11%的销项税吧?难道属于老项目的,甲乙双方都按简易计税吗?
排水检查井问题
排水井按S231-28-12施工,抹灰至顶。 套如下的定额: 1.垫层 混凝土 2.垫层 基础水撼砂 3.混凝土基础垫层 木支撑 4.砖砌检查井 圆形 水泥砂浆M5 5.独立柱面抹水泥砂浆 多边形、圆形 砖柱 6.垫层 住宅小区室外混凝土地坪及便道 7.检查井铸铁盖板安装(带盖座) 提问: 1.在我套的定额中1和2有什么区别,定额2指什么?应该套那一项? 2.麻烦您们给解释一下定额4和定额5 呗 3.这里哪项不应该套,或是套的不对。 4.每项定额对应的工程量应该怎样计算? 谢谢大家了,再次感谢 ^_^
超高费摄像机增调问题,请您指教,先谢谢了
超高费 吊筋怎么取超高费,举架7米桥架4.5米,吊桥架的吊筋从棚顶引下请问吊筋的超高费怎么取,桥架是否取超高费,超高费是指操作物高度离楼地面5M以上20M以下,第一篇1-9章11至15章已考虑超高因素的除外,取超高费。请问哪些考虑超高因素,为什么第二篇的16-18章还有2006年的补充定额没有超高费,是已考虑超高因素,还是不需要取费,以上问题有参考书籍或是相关法律法规,因为和甲方辩论要有依据 摄像机增调: 2000年定额“在执行电视监控设备安装定额时,其综合工日应根据系统中摄像机台数和距离(摄像机与控制器之间电缆实际长度)远近按下表增加费率(%)。” 黑白摄像机调增表 台 数 距 离 1~8 9~16 17~32 33~64 65~128 71~200 30 60 80 100 120 200~400 60 90 110 130 150 彩色摄像机调增表 台 数 距 离 1~8 9~16 17~32 33~64 65~128 71~200 60 90 110 130 150 200~400 90 110 130 150 170 问题1:调增是指:直接乘以幅度,还是基础上增加幅度,以增幅表有颜色为列:定额项子目系数乘以60%,还是乘以160%。 问题2:只有摄像机调增,还是,镜头安装、云台安装,防护罩安装、支架安装都调增。 问题3:距离:厂区有很多单体建筑“摄像机与控制器之间电缆实际长度“是指摄像机到第一个设备(前端解码器或硬盘录像机)还是到核心监控机房的控制设备(摄像机在多个单体楼时——机房一个,怎么计算),是否是无论有多少摄像机只要距离补超过71米就不做调增。 问题4:台数怎么计算,是、分层计算、一个系统分布在多个楼的分楼计算、室外的怎么计算。 问题5、数量 例如:28台彩色摄像头,其中2台70米以内(线距)20台71-200米之间6台200-400之间,怎么调增?2台70米以内不调?20台,其中8台调60%12台调90%还是20台调110%(17~32台之间)6台调90%(200~400台之间)
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