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大庆张工 2018-12-25 14:16:39 | 黑龙江省 其他专业 | 671查看 1回答
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无敌小霸王
答题: 57 被赞: 7
2018-12-25 16:52:16
请问专家:这种投资参建的利润会有多少?
该项目二级建筑,31层高层住宅。住宅面积:3.5万平米,商服5000平米。总销售额可达:2.5亿。成本:1.58亿。 现已投入1.1亿元形式投资参建。 1.1万投资参建费包括:土地出让金、拆迁费、城市基础建设配套费、前期手续费、建筑物2米以外的小区配套建设费、建筑设计费、工程监理费及工程项目管理费。 9650万投资参建费不包括:建筑物2米以内的工程本体施工费(土、水、电、消防、人防、电梯、内外装饰等)、房屋销售营业税、所得税、市政府收取的房屋维修基金、工程质量保证金及办理手续及施工单位应交纳的费用。 投资参建费分四次支付,形式为:1、前期支付2200万。2、进场十日后支付2900万。3、施工一个半月后支付2900万。4、余款在销售房款中结清。 请问各位专家:1、这种形式参建,扣除以上投资参建费不包含的各种费用,底线利润可达 到多少。2、这种参建投资形式可行吗?请专家们明示。拜托!拜托!!!!问题补充:炒楼花形式投资参建 1、项目成本为1.58亿(不包括:建筑物2米以内的工程本体施工费(土、水、电、消防、人防、电梯、内外装饰等、房屋销售营业税、所得税、市政府收取的房屋维修基金、工程质量保证金及办理手续及施工单位应交纳的费用)。乙方支付1.1亿元作为投资参建费(不包括:建筑物2米以内的工程本体施工费(土、水、电、消防、人防、电梯、内外装饰等、房屋销售营业税、所得税、市政府收取的房屋维修基金、工程质量保证金及办理手续及施工单位应交纳的费用)。 2、预售住房销售额估算2.5亿。
拉伸钢板桩
我们工程在哈尔滨市,工程用的是拉伸钢板桩,请问专家:这种钢板桩租金多少钱一根?另外机械费多少钱?谢谢!
设计变更表格
现在施工过程中发现设计图纸窗户上口标高距上部框架梁差10公分,和建设单位、设计单位反映了情况,可以出变更,把原有2.7米高窗口更改为2.8米,这种情况是不是需要我们施工单位打印出设计变更,然后三方会签?如果是这样的话请问谁有黑龙江省标准设计变更表格,帮忙给我发个!谢谢了!着急!
关于设计变更
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数据更新时间 : 2024-10-24
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