• 做造价日常遇到的一些问题,求解答。

     1、 如果招标文件要求套用10定额,那人工费、机械费、税费、规费及安全文明施工费的费率是按10定额计算的还是按最新定额计算的?
    2、 套定额,里面的人工工日单价能否调整,能否修改成实际工日单机?
    3、 如果需要调整总报价,哪些价格能调,是否只能调整主材费,里面的人工工日单价能否调整?
    4、 如果某些材料有定额价,是否要按着某品牌商的定额价上下浮动,不能超过定额价的上下浮动率(过分的不平衡报价法)
    5、 根据某条清单及项目特征,里面所套的定额子目是否唯一,如果某条定额子目套错了,结算时会怎样,甲方或造价咨询单位是否会帮助调整该项定额子目,并且修改里面的价格。
    6、 安全文明施工费的费率,规费的费率一定要按着软件相关规定的费率报价还是可作为竞争项,将安全文明施工费率和规费费率调低(实际招投标中)
    7、 投标控制价中各种材料、设备价格的由来(是否就是定额价)对于有定额价的材料
    8、 一般的建设项目中是直接报下浮率的,那么在实际施工过程中的进度款的结算是如何计量的,安全文明施工费是否参与下浮,还是整个合同价整体下浮,并且里面的人工费+机械费和安全文明施工费和规费的金额都不参与下浮。如果是,那施工过程中的费用该如何计取。


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  •  1、 如果招标文件要求套用10定额,那人工费、机械费、税费、规费及安全文明施工费的费率是按10定额计算,
    2、 套定额,里面的人工工日单价能调整,到人材机价差表里去调整,具体是按信息价还是按市场价要根据招标文件的规定去调整
    3、 如果需要调整总报价,哪些价格能调,是否只能调整主材费,里面的人工工日单价能否调整?

      这个要看你是什么计价模式,清单计价一般只能调整综合单价,工程量不能调整的,定额计算模式可以通过调整量、价(信息单价价或市场单价)、费等方面去调整
    4、 如果某些材料有定额价,按定额 价计算,然后用定额价与信息价或实际的市场价调整价差计算,具体 的还是要根据招标的规定去计
    5、 根据某条清单及项目特征,里面所套的定额子目是否唯一,如果某条定额子目套错了,没有变更或其他变动的情况下结算时只能按这个单价去计算,
    6、 安全文明施工费的费率,规费的费率一定要按着当地费用定额 和政府部门下发的文件里的相关规定的费率报价,一般是属于不可作为竞争项,不能随意修改
    7、 投标控制价中各种材料、设备价格的由来是信息价中有的律诗信息价,信息价中没有的市场询价计算

    8、 一般的建设项目中是直接报下浮率的,那么在实际施工过程中的进度款的结算是中标预算中单价计算然后再乘以下浮率去计算,然后再乘以中标预算中的规费同税金去计算的,也就是规费同和税金是不能下浮的,安全文明施工费按规定也是不参与下浮,一般应该是报价扣除不可竞争的项目、暂列金、暂估价以后计算一个下浮率,然后结算时就按这个计算出来的去计算

    2019-08-23 16:36:52 

  • 一、按10定额的费率。

    二、投标能调整,结算能按签认价调整。

    三、都可以调整,也可以按需要调整。

    四、调高了中不了标(或过不了关),调低了没有利润,谁也不能说什么价位最好。

    五、一般不会。即:必须为自己的失误买单。

    六、为不可竞争项,政策文件一再强调。

    七、(投标没有控制价)招标控制价采用定额价编制,但也要按招标期的信息价调整。

    八、除安全文明施工费和规费的金额不参与下浮。其它都要下浮(包括签证)。

    首次提交 2019-08-23 16:55:17  最近修改2019-08-23 16:57:07 (修改过1次)

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