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Juior 2020-05-05 17:25:35 | 湖北省 土建 | 207查看 1回答
结算文件整理需要的时间长,实际流程难道不是先竣工验收,再提交结算文件吗?
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陈工 钻石专家
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按双方签订合同执行。本合同是同时提交的。
2020-05-05 17:42:42
关于清单计价结算中人工费调整
因为每年基本上国家都会发布一个人工费调整的文件,将人工费调整高一些 ,清单计价中是否在结算的时候将综合单价中人工调高进行结算,还是不变?这个在什么文件有说明呢?我参阅过清单计价规范,当中的调价条件中有这个政策法规的调整,我在想是不是还是需要按照合同中的约定呢?还是不管合同都按文件执行
关于湖北省住建厅发布的定额人工费调整事宜
2020年7月15日省住建厅发布的鄂建办〔2020〕42号文现有以下项目案例背景:招标文件及工程量清单在2020年7月15日以后发布;招标控制价及工程量清单在2020年7月15日前就已编制完成,未考虑定额人工费调整;投标截至时间为2020年8月中下旬;中标单位编制的投标报价未考虑定额人工费调整;施工总承包合同已约定政策性的人工费允许调整。现该项目竣工结算,问以下问题:一、作为审计方,认为中标单位在政策发布后递交的投标报价,人工费调整应考虑,且根据清单计价规范认为中标单位未考虑的定额人工费调整费用已包含在综合单价中,不予调整;二、中标单位认为,招标控制价未包含定额人工费调整,且虽然投标截至时间在政策发布后,但社会对该项政策清楚、明白、理解的时间不足,绝大部分专业人员不清楚,如要响应该政策,招标人应说明该情况并延长投标截至时间; 三、以上情况到底该不该调整定额人工费?欢迎大家畅所欲言!
结算
如图所示,想请教各位师傅,如图三所示,设计院出设计变更前的顶棚做法为保温顶棚,投标综合单价在66.84元/平米,变更后取消了顶棚的保温做法,改为普通腻子,然后我在计价文件中将保温做法的定额子目删除后改套普通腻子,综合单价降到了17.36元/平米,该清单项目综合合价减少近5万元,所以我有如下几个问题,1:做法修改导致的综合单价变化是否是用我这种办法直接在计价文件中修改定额子目就可以了?我们施工现场是按修改后的做法来施工的,那么我需要单独做签证么?还是说直接到了结算阶段按这个设计变更文件就这样组价就可以了?是不是结算的时候就按这个变更后的做法在软件里把定额子目改了就可以了?还是说在他下了设计变更后需要在施工阶段找甲方确认这个新的综合单价?2;这一项变更直接导致合价减少5万多元,然后这是一栋楼,整个项目有27栋楼,直接导致我们的合同总价减少了一百多万元,作为施工方很吃亏,我们有没有什么办法可以来应对或者减少损失呢?3,这种取消保温做法的变更是否是甲方认为操作,在后期的节能验收环节以及后续的工程保修阶段会不会出问题呢?如果因保温取消导致的节能验收或工程保修出现问题又是谁的责任呢? 打字太多,还请各位师傅不吝赐教悉心指点,万分感谢
技术标与施工方案结算相关
投标文件中技术标部分相关:1、没有考虑马凳筋(设计说明中也仅仅提到马凳筋的规格,但是没有注明什么时候使用及范围);2、地下室挡土墙仅描述了使用对拉螺杆进行模板的支撑加固;3、施工过程中,就上述工作内容编写了施工方案(筏板及楼板增加马凳筋、地下室挡土墙及外墙均采用一次性止水对拉螺杆)并经监理确认;但是结算时审计不予认可:1、认为投标时施工方没有提及马凳筋和止水螺杆的事情,施工过程中相关图纸没有任何变化,施工方投标时作为一个有经验的施工方完全可以预见这两项工作,但是技术标中未提交,且商务标报价中也未体现,视为让利。2、施工方也不能认为是建设方清单漏项,马凳筋属于措施筋,施工过程是否需要由施工方自行考虑,对拉螺栓属于措施中模板范围内,是否使用一次性止水螺杆,又施工方自行考虑,也可以选择其他方式,目的是完成设计图纸内容,施工方过程中提出的两个方案是为了施工方便,是出于自己的利益出发,所以即使监理确认了也不予增加费用。想请问,审计这样说是否有道理?
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数据更新时间 : 2024-10-07
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