EPC总承包工程里，总承包其他费，都含啥内容，怎么计取？

专业工程暂估价与总承包服务费

问题：1、总包单位指定的分包人，单位工程的分包费用是否在分部分项中考虑，不在暂估价中计取？发包人指定的分包人，分包费用是否由总承包投标报价中在专业工程暂估价中计取？2、总包单位指定分包，分包单位的管理费总承包是否应在其他项目费-总承包管理费中计取？那发包单位指定的分包，其管理费是在专业工程暂估价中已经包含了？还是应在总承包管理费中计取？

EPC项目的安全文明措施费怎么计取

请教一下，EPC项目的安全文明措施费怎么计取，EPC总承包合同总价是全口径单价乘以建筑面积得出的暂定总价。请教！谢谢！

【陕西】请问老师，关于分包单位投标时总承包服务费和分包配合费的问题

老师您好，分包单位投标时，招标文件要求“投标人在报价时，须计取向总包单位缴纳分包工程造价3%的管理费，由投标人在报价时综合考虑”，这部分费用，应该在5.0哪个位置计入呢，是计入总承包服务费位置吗，名目是不是可以写"分包单位向总包缴纳3%的管理费"，怎么计入比较合适呢？

主体工程施工许可证的范围未明确机电安装工程，机电安装工程是否需重新办理施工许可证

主体土建工程时办理的施工许可证的范围未明确含有机电安装工程，后期单独招标机电扩能安装EPC总承包工程是否需重新办理施工许可证？在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。“各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装”又怎么理解正确？

EPC项目，专业分包（非甲分包），如何计入工程造价？

陕西地区的，我们是工程总承包，EPC项目，其中人防门分包（不是甲方分包，是我们分包出去），分包价含安装、运费、9%增值税，有每个人防门对应的单价，分包总价一共215万，分包开的票是增税专票能抵扣。怎么计入跟甲方的工程造价？1、以分包合同对应的工程量及含税(9%)单价以补充子目计入分部分项，再取5.11%管理费、3.11%利润，2.8%安全文明、4.75%规费、9%税金？2、以分包合同对应的工程量及含税(9%)单价以补充子目计入分部分项(此单价再补足到13%的税，材料是13%的税点)，再取5.11%管理费、3.11%利润，2.8%安全文明、4.75%规费、9%税金？2024-09-10 13:03:25 补充我们跟甲方的合同，是约定材料单价，有信息价的按信息价，没有信息价的参考市场价（也就是参考分包合同）

合同说明问题

老师你好！ 1.合同价款承包方式：工程实行包工，料，工期，质量，费率（土建综合12%），安全的总承包方式. 2.合同价款结算原则：在中介机构所做预算拦标价基础上下浮5%，即签订合同价，作为支付进度款依据，工程竣工后，依据中介机构所做决算据 实 结 算！ 3.土建合同价=（定额直接费*（1+投标单位最终报价综合费率）+材料价差）*（1+税率），乙方自购主要材料价格参考当地材料价格，其他材料价格参考《陕西省建筑工程材料信息价》当期价格.超出信息价5%部分，经发包方认定后按实价调差. 4.工程量按实际结算，对施工图纸外增加或减少的工程量，经设计院，甲方，监理签证确认后，承包方按要求进行施工，计算法同3. 5.工程总价由以上3和4两项构成，经由资质的中介机构审核决算，作为最终结算价款. 6.本工程不计取各项规费！ 请问：1.我理解的是该合同为固定总价合同，据实结算指的是在施工中有设计变更或增加减少工程量的，该变更或增加部分据实结算？？？也就是说这是属于合同价+设计变更签证的结算类型么？ 2.因为前期投标时有时时间匆忙，会有漏项，亦或者是故意压低价格中标，这种少算，漏算的是否最后也是据实结算呢？ 3.可调固定总价合同和和固定总价合同+设计变更签证是不是相当于同一种意思呀？ 4.不计取规费是不是每月发包方从承包方报的工程进度款中扣除上缴？ 5.合同价中的材料价差指的就是乙供材料价差么？ 6.人工，材料价差是不是只能记取规费和税金？ 7.每月申报的单位工程费用汇总表中 工程造价=定额项目费+人工调差+脚手架摊销（项目费1.5%）+综合取费（（脚手架摊销+项目费）*12%）+乙供材料价差+税金， 请问签订的合同价中未体现出的 人工价差和脚手架摊销怎么理解呢？ 谢谢！！！（第一次看合同，也没有参与过投标报价，望老师指点）