湖北预算中，当地砖有错拼时，定额套项和工程量是否都按常规处理

湖北18定额与清单关于楼梯底面抹灰及抹灰与涂料系列问题，5连问，求解惑！

       18年天棚抹灰定额计算规则如下：天棚抹灰按设计结构尺寸以展开面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积，带梁天棚的梁两侧抹灰面积并人天棚面积内，板式楼梯底面抹灰面积(包括踏步、休息平台以及≤500mm宽的楼梯井)按水平投影面积乘以系数1.15计算。锯齿形楼梯底板抹灰面积(包括踏步、休息平台以及≤500mm宽的楼梯井)按水平投影面积乘以系数1.37计算。问题 1：文中提到的板式楼梯底面抹灰面积是否包含平台梁？我的理解是不包含，而是包含在楼层平台板中，与混凝土章节中定额规则“楼梯(包括休息平台，平台梁、斜梁及楼梯的连接梁)按设计图示尺寸以水平投影面积计算”中“水平投影面积”计算范围不同，理解是否正确？问题2：楼梯抹灰，涉及梯板抹灰工程量，除梯板天棚外，其梯板侧边抹灰需要单独计算，属于楼地面章节中的“零星项目”，理解是否正确？问题3：13年清规范中楼梯底面抹灰计算规则（板式楼梯）与定额计算规则描述不同，清单规则“按斜面积计算”，定额规则按“水平投影面积乘以系数1.15系数计算”，在做预算编控制价时，清单工程量按清单规则计算填写，组价时工程量按定额规则计算定额工程量，做法是否正确？有无其他做法？行业内此类问题（清单与定额计算规则描述不同）的常规做法是怎样的？问题4：关于涂料，定额第十三章“油漆、涂料、裱糊工程”中计算规则第五条第4点提到“ 4.墙面及天棚面刷石灰油浆、白水泥、石灰浆、石灰大白浆、普通水泥浆、可赛银浆、大白浆等涂料工程量按抹灰面积工程量计算规则。”关于此条的理解是所有墙面及天棚刷涂料均按抹灰面积工程量计算规则，还是只是单指文中提到的“石灰油浆、白水泥、石灰浆、石灰大白浆、普通水泥浆、可赛银浆、大白浆”？问题5：接问题4，定额第十三章第五条第1点又说“1.抹灰面油漆、涂料(另做说明的除外)按设计图示尺寸以面积计算”，如果是以面积计算，我的理解是只要是做了涂料的位置都应该算，显然与抹灰面积工程量计算规则不同，正确的理解究竟是怎样的？

装饰装修工程垂直运输费的结算

       我们一个写字楼的装饰装修工程，投标时工程量清单中设置了垂直运输费这个清单项，投标时我们也按定额组价了，而且据了解控制价也是套定额的。然后合同中也有约定“施工期间，垂直运输由承包人自行解决。如需使用已安装的正式电梯，需提交申请，承担施工期间维修、保养等费用”        施工过程中，我们也提出申请，并且也支付了押金，但没有产生维修和保养费用，结算时，审计以“施工期间使用的建设方已安装的正式电梯，施工单位未另行采取垂直运输设备也未发生费用”为由，扣除投标时的垂直运输费，这个是否合理？

关于结算时综合单价调整的问题

投标时，材料用的水泥瓦，套的也是水泥瓦和脊瓦的定额子目； 施工过程中业主提高档次改为了陶瓦，现在进入结算阶段了，我们除了材料价格调整包含了主瓦、脊瓦还有些配件（如封头、四通等），其他都没有调整，原投标时的综合单价总没有报配件的价格。审计现在认为，主瓦和脊瓦的材料调整按差价处理，这个没问题。但是不同意增加配件的价格，理由是该项目仅仅是材料的变更，工艺没有任何变化，投标时的定额子目的内容是含有配件的，而且定额里面也有说明，如果需要封头自行考虑，定额包含安装费用；既然投标时，施工单位没有另行考虑配件(封头、四通、三通)等费用和工程量，视为让利或自身的投标策略，所以变更后也不予以考虑配件相关费用。现在我们的认为是，投标时没有考虑另行配件的价格和工程量，可以说是我们的投标策略或者让利，如果业主不变更，我们也不重新报价，就按投标价格执行。现在业主变更了，所以相应的主材和配件都应调整，也可以说是业主给了我机会调整。现在双方就这个问题争议中。。。。请假各位？

清单漏项2

1.投标时，工程量清单中特征描述和图纸对比，发现特征描述漏了一项比如找平层，而且找平层在清单规则中有单独列项。2.虽然特征描述没有列找平层，但是我们投标报价时考虑了找平层定额。3.结算时，我们以漏项为由，单独报了找平层费用，而且我们了解到编制控制价时，综合单价的组成也包含了找平层，可以理解为，属于清单编制单位的疏忽导致漏项，清单由建设方负责。我们投标时的综合单价是代表完成特征描述里内容所需的单价，至于综合单价的组成，可以是定额，也可以其他不相关的子目，只确认最终的综合单价即可。4.审计认为，虽然特征描述没有找平层，但是投标报价时施工单位有针对找平层单独报价，所以不属于漏项。这个可以认为是漏项吗？2019-07-30 22:04:57 补充这个举列可能不太合适，因为找平层在清单里是不单独列项的，都是在特征描述中反映。 本意是想说，和图纸对比，特征描述漏了某一工序，但是在组价时考虑了工序相关的定额子目。而这道工艺正好在清单中有单独列项，按正常处理应该是这到工序单独列清单项， 单独组价。

单独安装燃气管道，垂直运输，脚手架怎么计取，湖北省。13定额

项目 描述：入户费用安装是全费用综合单价，不用计取，请问架空层燃气管道安装垂直运输、脚手架怎么计取，懂行的能不能给我套个截个图我学习下。架空层安装高度9m以内。假如这个工程的总的人工费是10万。以下是湖北相关定额安装里面的我复制进来。标高（±m以内）    8    12    16    20    超高系数    0.1    0.15    0.2    0.3    层数    9层以下（30m）    12以下（40m）    15以下（50m）    18以下（60m）    21以下（70m）    24以下（80m）    27以下（90m）    30以下（100m）    33以下（110m）    36以下（120m）    39以下（130m）    42以下（140m）    45以下（150m）    48以下（160m）    51以下（170m）    54以下（180m）    57以下（190m）    60以下（200m）    按人工费的（%）    2    3    4    6    8    10    13    16    19    22    25    28    31    34    37    40    43    46    六、关于系统调试费1．采暖工程调试费：按采暖工程系统人工费的12%计算，其中人工工资占20%，其他均为材料费。由采暖管道、阀门及供暖器具组成采暖工程系统（不包括锅炉房管道及外部供热管网工程）。2．空调水工程系统调试费：按空调水工程系统人工费的100计算，其中人工工资占25%，其他均为材料费。由空调水管道、阀门及冷水机组组成空调水工程系统（不包括站内、机房内管道）。3．当采暖工程系统、空调水工程系统组成内容的工程量发生变化时，系统调试费用应作相应调整。七、关于下列各项费用的规定：1．超高增加费：指操作物高度距离楼地面3.3m以上的分部分项工程，按其超过部分的定额人工费乘以下列系数（其中全部为人工工资）。　2．暗室施工增加费：是指在施工现场光线无法辨别标记、标识、物体颜色的洞内、地下室内、库内或暗室内施工，因人工降效而增加的费用。按所发生人工费的15%计取（其中全部为人工工资）。3．高层建筑增加费（指高度在6层或20m以上的工业与民用建筑）按下表计算（其中全部为人工工资）：　注：安装在高层建筑底层或地下室的设备，均不计取高层建筑增加费。4．安装与生产同时进行增加的费用，按人工费的10%计算（其中全部为人工工资）。5．在有害身体健康的环境中施工增加的费用，按人工费的10%计算（其中全部为人工工资）。6．脚手架搭拆费按人工费的5%计算，其中人工工资占25%，材料费占75%。以上第1～5项在工程实际情况满足相关要求时计取，第6项不论施工中是否发生，均应计取。清单计价时，第1项计入综合单价，第2～6项计取企业管理费用和利润后，计入单价措施项目。定额计价时，第1项计入定额人工费，第2～6项计入单价措施项目。2019-09-04 23:13:37 补充2019-09-05 16:34:40 补充架空层管子说白了，就是地下至连接入户之间的管子，住宅以下部分。都是延外墙安装的。怎么算建筑面积。好像规则没有这样说。