设计变更

设计变更

那施工单位可以提出设计变更申请将将中标综合单价很低的清单项更改做其他的吗？

关于设计变更单的问题

现在有设计变更申请单的原件，事由是项目为了满足产能，扩大了建筑面积。上面有监理，业主的签字盖章，但是没有设计单位的盖章 签字。我问下这种设计变更需要设计单位签字吗？像这种设计单位没有签字的算设计变更吗？ 我该如何进行结算审核呢？

投标单价与设计变更

各位大神，请教 投标单价中有个挡墙防水涂膜，其中要做3mm厚自粘防水卷材。设计变更有个挡墙也要做涂膜防水，唯一的不同时做2厚防水涂膜一道。请问我报进度时，设计变更这一项要另外报综合单价吗，还是只把投标时的单价中的材料换算一下不报综合单价了？

设计变更门洞改为防火门

总包的设计变更是：安全房间预留门洞改为乙级防火门。 防火门不是总包单位做，是做门洞，现在把预留门洞改为了乙级防火门，尺寸未改变，变更是不是没有金额变化？

设计变更引起的计价

合同规定：设计变更设计到新增项目的，合同中有相同综合单价的，按合同综合单价；合同中有类似综合单价的，参照合同综合单价；合同中无相同或类似综合单价的需重新计价。例子1：投标预算书某清单项：内墙喷刷涂料  子目有 AL0239腻子二遍、AL0259抹灰面内墙涂料两个子目；现在设计将挂腻子取消了。问题：怎么计价？1：参照类似综合单价计价，将原投标预算书中的腻子子目删去就行了？2、重新计价？例子2：假如投标预算书中只有一项清单（这项清单有ABCD四个子目），现在设计增加了一项清单（这项清单子目由CD组成），问题：怎么计价？1：参照类似综合单价计价，将投标预算书中的CD子目搬过来？2：重新计价？

关于设计变更的组价问题

各位同行大家好。现在有个问题想请教一下。本人是施工单位预算员，目前的项目大致情况是，该项目为低价中标，单价结算合同，中间也穿插了不平衡报价，土建部分单价较高，安装单价较低。按投标控制价下浮了25%的比例。目前现场业主提出安装设计变更，合同中未规定设计变更的组价原则，只说了没有相同子目重新组价。目前安装涉及到的变动较大，出现很多原合同中没有的子目新增。目前业主提出的组价原则是，要么单价下浮，要么总价下浮。我方以合同中未明确拒绝了。明天将三方协商组价事宜，各位前辈能否指点一下，我方能有什么其他组价方案使我方利益最大化？