• 关于清单挖土方的问题

    我想请教一下有关清单挖土方的一些问题,需详解。 比如:基础垫层底标高-4.6m,设计室外地坪标高-0.45m,室内+-0.000,建设单位平整场地之后的标高为-1.5(需要回填)。 1、清单计算规则里“按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算”,‘挖土标高’是指哪个标高? 2、施工中出现变更,基础深度加深0.5m,即垫层底标高-5.1m,增加部分如何计取? 3、如果挖土方项目需重新组价,是否要投标价重新组、变更后重新组,求差;或者变更后依然按照投标时的组价方式组价,求差?一般情况下都是如何处理这种情况的?

    问题补充:我遇到这个问题就是:图纸设计室外地坪-0.45,实际施工时场地标高要低很多(-1.5),招标清单工作内容和清单工程量都是按照-0.45计算的土方量,实际挖土却没有这么多,导致回填的量大了很多。 这种情况是不是就是需要对土方重新组价?然后工程量以清单计价规则按实结算?

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    1.结算时的挖土深度应该是自然地坪至垫层的底标高,即(4.6-1.5米)。 2.主要看哈清单里描述的项目特征里的挖土深度作规定没有,如果没有作规定或见施工图之类的说明,挖土的深度变化应该风险应该由承包商来承担,不应该再调整单价。 3.如果要重新组价,应该参照投标报价时的组价依据进行组价,应该是所有的土方都应组价,而不是超深0.5的部分。因为定额里面应该对挖土深度都有分类的,**米以内,当你深度超过**深度就应所有的土方都套用下个深度的定额项,而不是把他分层来套。 补充问题意见: 1.工程量的变化是否要调整单价,这个具体要看合同上有没有约定,如果没有约定这要甲乙双方协商。一般按照10或15%左右为界, 3.承包商在投标时肯定让利或不平衡报价,如果你把这部分的价要分出来,你可以把你们编制的控制价与承包方的中标价进行对比,即你把你重新组的单价*(承包方中标价/控制价)。参考 补充问题2意见: 1.施工单位结算时按照甲方、监理、施工单位三方测定的室外自然地坪高度来计算实际的挖土方工程量。 2.那就根据规范要求与甲方、监理协商重新组价。 3.在投标时,现在招标单位公布的控制价一般低于实际按定额正常套用的造价,因此施工单位在做投标价时如果他的造价一般高于控制价,这时他会调整材料价格,如果还不能调到控制价以下,他就会在定额子项上打折,比如在定额子项上*0.9的系数,通过软件设置后你在投标书上时看不出来的,你可以重新按照他套用的定额按规定进行费用调整后看和他的投标单价相差多少来确定他在此子项上让利多少。 4.不妥请指正,多多交流。

    2009-08-08 16:33:27 

  • 挖土深度 是指 交付施工单位的 施工现场的标高到设计地基基础底的标高之差。 施工中出现变更,基础深度加深0.5m,挖土深度 也增加0.5m深。 如果挖土方项目需重新组价,投标价不用重新组,只需要重新组价的是新组价格。需要扣减的 按照投标价扣减。

    2009-08-07 23:01:32 

  • 1.挖土标高指以基础垫层底到交付施工场地标高间的高度,唔交付施工场地标高时,按至自然地面高度计算。 2.增加部分按一挖一填计算。 3.投标文件有相同综合单价的按投标文件,类似可参照进行组价,新增的可重新组价并报甲方和监理审核批准。

    2009-08-07 23:47:31 

  • 1、清单计算规则里“按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算”,‘挖土标高’是指哪个标高? 回答 是垫层底标高到平整场地后的实际标高,也就是4.6-1.5=3.1米深度 2、施工中出现变更,基础深度加深0.5m,即垫层底标高-5.1m,增加部分如何计取? 回答 增加部分可按超深定额重新组价报审,用签证的办法予以确认。 3、如果挖土方项目需重新组价,是否要投标价重新组、变更后重新组,求差;或者变更后依然按照投标时的组价方式组价,求差?一般情况下都是如何处理这种情况的? 回答 原有深度范围内的挖土综合单价不可以改变的,只能对项目特征发生变化的部分进行重新组价报价,比如挖土深度发生了改变,改变部分就可以重新报价。这样才符合清单结算的规律。

    2009-08-08 07:36:08 

  • 基础垫层底标高-4.6m,设计室外地坪标高-0.45m,室内+-0.000,建设单位平整场地之后的标高为-1.5(需要回填) 1、清单计算规则里“按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算”,‘挖土标高’是指哪个标高?(挖土深度为“4.6-1.5”) 2、施工中出现变更,基础深度加深0.5m,即垫层底标高-5.1m,增加部分如何计取?(挖土深度直接改为为“5.1-1.5”) 3、如果挖土方项目需重新组价,是否要投标价重新组、变更后重新组,求差;或者变更后依然按照投标时的组价方式组价,求差?一般情况下都是如何处理这种情况的? (这一项重新报价就可以)

    2009-08-08 08:47:49 

  • 1、清单计算规则里“按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算”,‘挖土标高’是指哪个标高? 答:挖土标高是指:招投标阶段按照设计室外地坪到垫层底的高度计算,结算阶段应该按照实测的场平后标高到垫层底标高计算。 2、施工中出现变更,基础深度加深0.5m,即垫层底标高-5.1m,增加部分如何计取? 答:清单计价属于固定价合同,综合单价包含一定的风险费用,变更增加的工程量原则上执行原投标单价,如果发生变更部分工程量和招标清单项目特征描述不一致时可以重新组价。 3、如果挖土方项目需重新组价,是否要投标价重新组、变更后重新组,求差;或者变更后依然按照投标时的组价方式组价,求差?一般情况下都是如何处理这种情况的? 答:如果要重新组价,只有变更部分工程量按照新组价进行结算。 问题1:一般合同会约定一个范围,工程量变化超过多少原清单工程多少才可以重新组价(一般10%),如果实际发生的工程量没有和原招标清单项目特征发生变化并且没有超过合同约定重新组价的范围是不存在你说的清单综合单节也随之变化了,除非工程量变化超过了合同约定重新组价的范围或者和原招标清单项目特征有不同才可以重新组价。 问题3:工程发生变更而单价不变(如原清单有)是体现清单与定额计价不同的一个地方,即投标综合单价包含一定风险费用既是固定单价,没有明确的规定但通过工程量清单招标文件范本内容可以这样理解。

    2009-08-08 09:10:49 

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