招投标资料和公告中控制价就是合同估算价吗，还是在什么文件区域里看

计价问题：

编制投资估算、设计概算、招投标工程编制招标控制价（标底）和依法不招标工程编制预算时，定额人才机调整中的人工单价，是按软件分析出来的各专业（土建、装饰、市政等）人工工种工资单价调整，是按各专业工种单价（如土建、装饰、市政等）调整人工单价，还是统一按专业工程类别调整人工单价（本案例分析的专业工程为“装饰工程”）。有否文件依据？

关于结算价的问题

有一个工程是招投标工程。招标控制价164767.6元。然后甲方又让施工单位报了一个价格，施工单位的报价是164624.9元。两者总价差不多，只是里面每个工程的单价不一样。最后双方签订了一个合同，合同价款是151600元。在合同里面有一句话，最终综合单价：以最终投标报价与首轮投标报价下浮率为基数，将首轮报价中的综合单价作同比例下浮。想问下大家。结算的时候清单内的内容，这个单价是招标控制价里面的单价呢？还是施工单位的投标价格。这个价格要不要根据施工单位的投标报价和合同价之间，进行下浮呢，从164624.9元到151600元是下浮了8个点？合同外的新增工程是否也要下浮呢？简单点就是算出最后的价格乘以0.92的系数就可以了。总价下浮8个点。

关于签证的疑问

一个工程是招投标工程，施工单位为了中标，把管理费率和利润率分别取了18%和8%，实际上省里发布的费率表取的是42%和15%。施工过程中发生了签证，那么这个管理费率和利润率怎么取呢？还有，合同中有一条，合同外增加的项目且原投标文件工程量清单中没有报价的，根据相关定额和计价规定算出总价后，按中标价与招标控制价下浮比例作同比例下浮。这个工程招标控制价是174万，中标价是138万，按照合同的理解是不是下浮（174-138）/174=20%，下浮20个点，对吗。施工单位说，我的签证管理费率和利润率按照42%和15%取，算出总价以后，再下浮20个点。施工单位说不能按照18%和8%取，然后在下浮20个点，因为18%和8%的费率已经是下浮过了的。这样的说法对吗。

中标工程，进入竣工结算阶段，变更增加部分清单综合单价问题，说到到还是人材机调整的

工程，现已进入结算阶段，合同内综合单价大部分不存在争议问题；现在就是针对甲方变更增加部分，又没用适用的综合单价可以借用，需要重新套定额组价，现在卡在人材机价格调整上；本工程招标是在前一年的10月份，招标文件没有规定投标时按哪期信息价调整，默认应该是当年的10月信息价；专用合同中，对变更这块有这样一句话：承包人在投标报价中没有适用的，依据招标文件规定的报价原则；请问这个招标文件规定的报价原则，指什么，哪些方面？难道是指后来的变更都要按照投标时的人材机进行调整吗？也就是材料人工只能按照当年10月份的信息价调整，请问我的理解有问题吗？请路过的给与指教，谢谢您！2019-10-22 16:00:45 补充刚又发现合同上有这么一条：已标价工程量清单中无相同项目及类似项目单价的，由承包人根据工程变更资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，

在线等！！！ 关于工程算量的一些小的疑问

目前在施工单位 我做投标的时候招标文件提高清单和综合价格，我只要大概依照它的套套只要不超过招标控制价就可以了 （疑问就是现在完全用不到算量） 还是说算量是到最后结算的时候才用的上（如果中标）我是要依据竣工图纸重新算一遍？ 我就是有点不知道算工作量是应该什么时候算的

关于人工工资调整问题

如有一土建工程（合同签定为可调价格合同），施工周期为2010年11月-2013年5月，在此施工过程中，JS地区人工工资调整了三次：第一次苏建价2010【494】号文，即一~三类工56、53、50，第二次苏建价2011【812】号文，即一~三类工70、67、63，第三次苏建价2013【633】文，一~三类工78、75、71。 请问结算时，可否按三个文件的平均价进入结算，此工程结构部分人工工资在第一次范围内，建筑粗装在第二次范围内，室外场地及部分零星工程在第三次范围内。 根据苏建价494与812号文调整方法： 1、编制投资估算、设计概算、招投标工程编制招标控制价（标底）和依法不招标工程编制预算时，工资单价均按本通知规定的标准执行。 2、2012年2月1日之前签订施工合同的在建工程，2012年2月1日之后完成的工程量部分按本通知规定的标准调增，施工合同另有约定的除外；原投标报价或签订施工合同时工资单价有让利的，工资单价调整时应扣除原让利部分。 3、本通知规定的预算工资单价标准，按照费用定额（计算规则）规定，应计入基价，作为取费基础。