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邓~生 2022-05-18 19:21:03 | 广东省 土建 | 390查看 2回答
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zhangy 钻石专家
答题: 95506 被赞: 66461
不计算建筑面积。
2022-05-18 19:42:11
Yuanxiaoben 专家
答题: 618 被赞: 307
飘窗建筑面积计算规则如下,因你这个项目对应窗台高超过450mm,不满足相关计算规则要求,则不应计算建筑面积,对应突出的墙柱也不计算,按外墙外边线计算即可。详见计算规则如下
2022-05-18 20:30:38
建筑面积计算
前辈您好,请问这种情况的飘窗计算建筑面积吗?窗的外围有砌体墙的,谢谢 补充问题:这个窗的离地高度450,窗高1800,问题是飘窗的定义凸出外墙的窗属于飘窗,但是这个窗外围有砌体墙,并不算凸出外墙。所以首先这个窗属不属于飘窗,属于飘窗肯定不能计算建筑面积。
请问飘窗的飘台取消后,飘窗部分能否计取建筑面积?
如图所示,红色线条位置的飘台取消了没做,合同是按建筑面积结算,我查了建筑面积规范,之前飘台高度超过了450,所以不计取建筑面积,现在飘台取消了,飘窗的这部分能计取建筑面积不,对方说取消了还是飘窗,窗净高小于2.1米,不给计算建筑面积,我的说法是取消了就不叫飘窗了,就是一个普通窗户,应该计取建筑面积,有没有大佬指点下飘台这部分该不该计算建筑面积。2019-11-20 10:22:11 补充对方说取消飘台后依然是飘窗,我说飘窗是要突出墙体,取消飘台后外墙就是两侧砌体墙了,不算突出墙体,就不算飘窗了,所以应该增加这部分建筑面积,现在感觉我的说法只是能站住脚,但是离说服对方还差点理由,现在对方不同意增加这部分的建筑面积,有没有什么好点的解决办法,我昨天说要不找造价站来判断一下是否该增加建筑面积,对方没说话,我心里也有点打鼓,一是不知道怎么联系造价站,刚刚打了电话也没人接,二是万一造价站说不该增加就歇菜了,2019-11-20 10:32:49 补充刚刚突然想到一点,下面的取消了,上面的没取消,黄色线条的顶板依然在,那这样算是突出外墙不,如果算突出外墙岂不是就能说是飘窗了。
阳台梁内有个二次结构放空调的
如图,我阳台梁内专门腾出了个位置放空调的,做二次结构飘板,这个区域能计算建筑面积的1/2吗我是知道建筑面积计算规范里有那一条,但是我理解的是,那种空调室外机搁板是平时结构板往外延伸,但我这种情况是属于在阳台板范围内(起码周边是有阳台梁的)请各位专家解答一下我的疑惑,万分感谢
关于阳台建筑面积的问题
我有几个关于阳台建筑面积的问题没想明白,按定额有顶盖没有围护结构的算一半建筑面积。我对围护结构的理解是墙体、门窗等。栏杆、栏板这些不是封闭的都不算是围护结构,所以通常阳台、走廊都是计算一半建筑面积。但是现在听说这个结构内阳台是可以算全部建筑面积的,问题在于这个结构内阳台要怎么去判断呢,麻烦知道的老师能详细说一下在什么情况下阳台可以算全部建筑面积。下图的阳台算是结构内阳台吗,我个人的判断是半悬挑阳台,标了红框的位置都只算一半建筑面积,不知道对不对。2022-11-04 17:16:14 补充这个位置从结构上看是悬挑的,但是建筑图上是有砌体墙和窗户形成了围护,要计算全面积吗。
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数据更新时间 : 2024-09-24
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