施工措施费用包干使用，合同执行过程和结算时均不再做调整。怎么理解

合同范围内和外工程变更区别

有个装修工程，合同规定装修范围为主楼和副楼，装修内容包括改造工程、装修工程和安装工程。 但合同补充条款一规定：施工范围内的建（构）筑物的拆除、清表、伐树、挖树根、清除垃圾杂物等项目由投标人自行考虑，该部分报价已包含在投标报价内，结算不做调整， 补充条款二规定措施项目清单的报价为包干费用，结算时不做调整。 1、现业主要求在副楼内增加两部电梯，需把副楼楼板凿除部分，修建电梯井。这部分内容是在招标图纸范围外的，但是也属于改造工程。请问模板费用和拆除楼板的费用是否应该计取？ 2、什么情况属于合同范围内工程变更，什么情况下属于合同范围外变更？这个工程是否属于新增项目？还是这个工程属于合同范围内变更？

甲方给的清单中没有基坑支护和大型机械设备进出厂费。但是我实际做了，能不能要这部分的钱？

在合同的专用条款中有这样一段话:14.3.4.本工程施工措施项目费用已在合同总价中包干考虑，结算时不作任何调整，包含完成本工程所需的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目全部费用，包含但不限于以下内容： 工程安全文明施工增加费、临时设施费、赶工补偿费、成品保护措施费、施工场地狭小及甲方销售需要等引起的销售通道安全防护、销售通道脚手架拆除及临建搬迁、场地平整、材料二次搬运、甲方划定区域内施工临时道路的铺设及修复、施工及生活用临时水电线路拉接、场外租地及交通费、其他保证合同工期措施费、建筑物超高引起的人工、机械的增加、固定钢筋用的长马凳筋和铁垫件、固定预埋件的支架、后浇带收口网、后浇带挡土墙及盖板、各类机械设备进出场的场外往返运输费用（包括一次安拆、路基铺垫、轨道铺设及基础费用等）、塔吊的进出场、塔吊及施工电梯基础（包括承台）、塔吊防护栏杆和挡土墙、塔吊穿混凝土结构施工处理措施、退场时塔吊/井架/工程电梯/脚手架基础破除及外运（含倾倒、堆放、处理等）、各类固定模板用对拉螺杆制安及拆除、螺杆孔的填补及防水、管道孔的填补及防水、金属构件与墙体连接填补及防水、成品保护、工地围墙及保安、安全挡板、停水停电措施、硬地化施工、施工场地清理及施工垃圾和多余土方外运（含倾倒、堆放、处理等）、不超过5米基坑支护及场地降排水、全部分包工程预留预埋、线管须穿通φ1.6钢丝钢丝、隐蔽给水管墙/地面喷漆/字标识、排水管底及管顶围砂、施工噪音环保措施、施工污水接口费、施工工地环卫费、防洪防风措施、向城管部门缴纳的施工场地内和工人生活区域内临时建筑物规划审批费用、维持交通增加、特殊工程技术培训、上市政道路行驶增加费、不可预见费及风险包干费、冬季施工措施费、其他施工技术措施等所发生的所有费用和按规定应计入包干费的项目。问题补充：在甲方给的清单编制说明中，注明了塔吊基础，大型机械设备进出厂费未计算。但是甲方又在专用条款中又说措施项目费在合同总价中包干考虑，结算时不做任何调整。 清单中不给算上，又让我在总价中包干考虑，我咋能把这个钱也算上？

幕墙结算

鸿雁老师你好幕墙结算：石材、玻璃、铝扣板幕墙，原投标清单中措施费用是按照脚手架进行计算的？在实际施工时用的时吊篮；1、问题是在幕墙埋件施工时用建筑主体已经收尾，骨架和幕墙面施工未借助主体脚手架。结算时改如何结算？我能不能在埋件施工时我计算脚手架的费用按照建筑墙体的垂直面积计算？综合单价用不用乘以一个系数？2、我与现场人员沟通，骨架施工时吊篮用一遍，防火封堵镀锌板施工时用一遍，玻璃、铝扣板、石材幕墙施工用一遍各用一遍。老师现在结算 我改如何调整费用？吊篮的费用要施工签证吗？因为施工组织设计立面明确使用吊篮我能不能直接在合同外增加一个吊篮的费用？重新组个综合单价？3、老师你好还是问材料调差，涨幅和跌幅是谁和谁比较？4、老师垂直运输的按照综合工日计算，综合工日是不是也包括脚手架及其他措施费的人工总和？

施工总价合同、GF-2017-0201示范文本及2013清单计价规范不同的问题

请教各位专家一个问题，采用工程量清单计价（工程量由第三方造价公司提供）、公开招标方式选择中标施工单位，签订的合同是固定总价合同（部分材料有材料暂估价明细表），合同协议书中约定工作内容为“施工图纸及工程量清单全部内容（有特殊说明的，按说明执行）”，其中约定了材料价格波动5%的调整方式，还约定风险以外合同价格的调整方法，执行GF2017-0201通用条款相关规定，在实际履约过程中发生如下问题，我的处理方式如下，是否有不妥，请各位专家批评指正。1、工程量清单存在缺项、漏项问题：个人处理方法：根据合同中对工作内容的约定，对合同缺项、漏项的内容应是有经验的项目经理在投标报价阶段能够考虑到的，因此对工程量清单、漏项问题不予考虑。疑问：依据施工合同约定，总价包含的风险范围“按2013清单计价规范”执行，风险费用的计算方法“按2013清单计价规范”执行，风险范围以外合同价格的调整方法“执行通用条款”。但在2013清单计价规范9.5工程量清单缺项中约定“合同履行期间，新增部分分部分项工程清单项目按照9.3.1确定单价，并调整合同价款”，对于合同中约定的“2013清单计价规范”和“GF2017-0201通用条款”矛盾问题的处理应以谁为准？2、工程量清单数量偏差问题：个人处理方法：清单工程量是建设单位应承担的风险，因此对于增减变化按照“2013清单计价规范”15%幅度变化的执行，工程量变化幅度未超过15%的不进行工程量清单偏差调整，超过的不进行调整。疑问：本合同为施工总价合同，施工单位投标时应对清单工程量进行核实，而且本合同内容为“施工图纸和清单工程量全部内容”，不应进行调整，对于二者之间的矛盾该如何处理？ 一直很模糊，请各位专家批评指正。

清单合同，人工机械签证只有数量，单价按照什么？怎么套定额？

合同中相关条款，10.4.1 变更估价原则    关于变更估价的约定:   （1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；（3）已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的及签证、变更，计价原则和规范、取费标准按投标报价时相同的原则计价，材料价格调整按开封市工程造价管理机构发布当期信息价格调整，开封市造价信息价格缺项的参考周边地区价格进行调整，没有可参考的由双方认价确认。承包人报价浮动率：L=（1-中标价/招标控制价）*100%。12.3 计量12.3.1 计量原则工程量计算规则： 工程量计量按照合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行计量。工程量计算规则应以相关的国家标准、行业标准等为依据。最终工程量应按设计图纸、合同工程量清单及工程变更等确认；设计范围之外而实际发生的项目或设计范围之外而实际施工造成超出清单工程量的项目，无发包人认可或无相关手续的视为承包人应承担的风险，不予另行计量。  清单参考《工程量清单项目计量规范（2013-河南）》；定额参考《河南省市政工程预算定额》（HA A1-31-2016）、《河南省通用安装工程预算定额》（HA 02-31-2016）、《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》（HA 01-31-2016）、《河南省统一施工机械台班费用定额（HA JX-31-2017）》，《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》E园林绿化工程（仍使用与之配套的《河南省统一施工机械台班费用定额（2008）》）及其他配套文件执行。如政策调整，则执行河南省最新定额及配套相关文件。人工费调整：按照豫建标定【2020】42 号文执行，费用中其它未明确表述部分按工程项目管理及相关工程造价管理规定执行。材料费调整：按照施工当期《开封市工程造价信息》中相应材料价格调整材料价差；《开封市工程造价信息》中没有的材料价格、货物等或发包人指定的设备、设施，可参照同期周边地区相应价格。