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小吴造价 2022-11-10 14:02:44 | 广东省 土建 | 135查看 1回答
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翔宇789 专家
答题: 64556 被赞: 28093
是的
2022-11-10 14:04:17
求教,什么时候用定额计算规则,什么时候用清单计算规则?
不是很明白什么时候用什么规则,我举个例子把我理解的工程造价全流程走一下,希望有前辈可以通过这个例子的纠正下我的错误。 1.假如一个开挖土方的工程招标,用的是工程量清单的招标方式。清单规则下算清单工程量是40立方; 2.然后施工单位购买标书,回家自己采用定额规则一算,工程量是50方,然后套开挖,支护,运土等乱七八糟的定额,得出综合单价为16块一立方,16X50=800块。得出要八百的总价。 3.800的总价除以招标工程量清单的40方,就是单价20块一个方,填好单价,总价之后,投标。 4.不错,中标了,然后施工,结果实际施工中,又签证了10方的土。 5.最后结算,总开挖土方量为50立方加签证的10方,共计为60方,再套定额,定额还是前面2中的那些定额,单价还是16一个方;最后实际合同价就是16x60=960块。甲方给钱完事。 例子虽然不合常理,但大体流程是不是这样的?两个计算规则是不是这样用的。希望指教下困惑?
关于什么时候用哪种计算规则的疑问?
不是很明白什么时候用什么规则,我举个例子把我理解的工程造价全流程走一下,希望有前辈可以通过这个例子的纠正下我的错误。 1.假如一个开挖土方的工程招标,用的是工程量清单的招标方式。清单规则下算清单工程量是40立方; 2.然后施工单位购买标书,回家自己采用定额规则一算,工程量是50方,然后套开挖,支护,运土等乱七八糟的定额,得出综合单价为16块一立方,16X50=800块。得出要八百的总价。 3.800的总价除以招标工程量清单的40方,就是单价20块一个方,填好单价,总价之后,投标。 4.不错,中标了,然后施工,结果实际施工中,又签证了10方的土。 5.最后结算,总开挖土方量为50立方加签证的10方,共计为60方,再套定额,定额还是前面2中的那些定额,单价还是16一个方;最后实际合同价就是16x60=960块。甲方给钱完事。 例子虽然不合常理,但大体流程是不是这样的?两个计算规则是不是这样用的。希望指教下困惑? 问题补充:还有人指教没?
我有一个关于信息价的疑问
在做预算的时候,我们对于一些没有信息价的地面装饰块料,会选择采用市场价,比如说600*600的防滑砖,没有信息价,这个时候我查询了市场价,大概在本省地区范围内,价格是40~100之间,我会选择一个比较居中的价格, 比如说70元/m2,但是预算审核发回来以后,发现他们给我的价格砍了下来,用的是40元/m2,那如果施工方这边实际的确是采用了70元/m2,那么这个差价,我是应该留到在结算的时候按实结算呢?还是在拿到预算审核的时候申请对数呢? 我觉得,如果留到结算的话,无论按照单价包干还是总价包干在没有新增或者变更的情况下是不能修改综合单价的,那么就不能解决这个关于价格差额的问题了,那么我应该是该怎么做呢?
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