• 济南的人工费市场价问题

    1、请问济南市造价信息的人工成本分析有什么用，怎么和定额人工费相差这么多？ 2、框架剪力墙结构、框架结构、砖混结构主体的市场人工费是多少钱每平方？是否包括外墙脚手架？ 3、分项的市场人工费：钢筋、打砼、砌筑、支模板、抹灰、刷乳胶漆、地面砖600*600、地面砖300*300、卫生间瓷砖、外墙小瓷砖、砼地泵送砼费用（包括电费、管道安装等全部的市场价费用），

    问题补充：分项的市场人工费：钢筋、打砼、砌筑、支模板、抹灰、刷乳胶漆、地面砖600*600、地面砖300*300、卫生间瓷砖、外墙小瓷砖、砼地泵送砼费用（包括电费、管道安装等全部的市场价费用），探讨一下自己的经验市场价也可以啊，不要发布的价格

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    答: 1、济南市造价信息的人工成本分析是市场现价，用来代换定额中的人工单价。差的多因目前人工涨了。 2、框架剪力墙结构、框架结构含模板脚手架285元/M2, 砖混结构主体含模板脚手架的市场人工费是160元/M2。 3、框架剪力墙结构钢筋制作6元/M2,安装16元/M2、砌筑0.18元/块、支模板18元/M2、抹灰、刷乳胶漆、地面砖600*600、地面砖300*300、卫生间瓷砖、外墙小瓷砖、砼地泵送砼费用（包括电费、管道安装等全部的市场价费用）为20元/M3.

    2010-06-16 09:04:03 

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  • 框架结构、砖混结构主体的市场人工费是多少钱每平方？答：框架结构140~160元每平方，砖混结构主体60~80元每平方

    2010-06-15 14:07:34 

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  • 建议查看当地定额站下发的造价指标文件即可

    2010-06-15 14:26:29 

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  • 回答“1、请问济南市造价信息的人工成本分析有什么用，怎么和定额人工费相差这么多？ 2、框架剪力墙结构、框架结构、砖混结构主体的市场人工费是多少钱每平方？是否包括外墙脚手架？ 3、分项的市场人工费：钢筋、打砼、砌筑、支模板、抹灰、刷乳胶漆、地面砖600*600、地面砖300*300、卫生间瓷砖、外墙小瓷砖、砼地泵送砼费用（包括电费、管道安装等全部的市场价费用），” 你好！ 造价信息中的人工成本分析是提供给施工或者造价人员进行工程施工和工程预结算中参考的；定额人工是按8小时制正常工作下的人工费用的计算，实际的工程中的人工单价是按市场价及工程中实际的工作时间及工作强度来计算的，这样会让人感觉与定额工日单价差别太大，实际是按定额工日计算出的费用与实际人工费的差距是不大的；信息中的人工成本也就是这么个作用。 市场中的包清工的单价根据施工包含的内容不同，价格会有一定的差距，包括的内容有大包（包括砼、模板、钢筋、砌筑、脚手架等）、分包（分钢筋、砼、模板、钢筋、砌筑、脚手架、水电安装等） 关于分项的市场价格就没有那么细的分析指标了，需要施工单位根据自己的成本进行指标积累了，一般不同的工程指标数字也会差别很大。

    2010-06-15 16:32:18 

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  • 建议你找一下相似的工程，参考一下

    2010-06-16 07:16:32 

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  • 单价体现的是一个地方的经济水平的高低，建议你参考当地政府的价格发布价。发布价和定额价的差异很大这是多年来我国计划经济形成的与市场经济的差异，随着社会的发展两者会统一的。

    2010-06-16 08:13:11 

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  • 清单报价已经放开了，你可以根据市场价报价。

    2010-06-16 23:29:44 

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  • 建议你参考大有可为的说法。

    2010-06-17 09:11:30 

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  • 关于定额工日单价低于实际人工单价我的理解有以下几点： 1、定额是平均消耗量，是定额站根据几个工程的人工消耗量来加权、平均、综合考虑后计算的社会平均消耗量水平，举个简单的例子，比如说1m3砖墙，定额需要1.48个工日，而实际娴熟的技术工人只需要0.5个工日，听工地的包工头们说，有时候要的技术工人一天能砌筑2-3方砖墙，也就是按定额来说一个工程的砌体按定额来说，需要6个月才能完成，而实际需要3、4个月就能完成。 2、定额的工作日是一天8个小时，而实际工地上的情况为10-11个小时。 3、预算书还计入了造价站发布的人工费调整系数。 4、以上所计算的人工费还要取费，衡量一个子项的单价不能看预算表中的单价，要看取完费后的单价，综合单价听说过吧，就是这个意思。 5、GBQ 4.0 取费还将措施费中的人工费调整计入，像以前的GBQ 3.0 措施费中的人工费是不调整。 综上所述，就可以很好的理解包出去的人工单价比定额的人工高的原因。

    2010-06-17 11:14:29 

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  • 社会平均消耗量定额，这只是一个指导作用，没说就一定一分钱不差，

    2010-06-17 16:33:49 

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