阳台建筑面积问题？

阳台的建筑面积

这个工程是2007年的，用老的建筑面积计算规则。如果当时设计蓝图的阳台是开放式的，而最后实际施工完的阳台是封闭式的，并且封闭的阳台窗不是总承包方干的，是甲方直接分包出去的，总承包方计算建筑面积的时候是计算一半还是全部面积？问题补充：可是旧的建筑面积计算规则封闭阳台是计算全面积的啊？

阳台的建筑面积问题?

到底什么是有围护结构的阳台和没有围护结构的阳台?比如在山东省,阳台长3.6,宽1.5.翻檐高220,上边下挂500,然后是阳台两个端头在建筑图上是后砌的加气块墙,像这样的面积算一半还是全算?急求标准答案.谢谢.

阳台建筑面积问题？

山东省这样规定的:有围护结构的阳台按全的算,没有围护结构的是按一半算的。 那么请问到底什么样的结构是有围护的,什么又是不围护的. 比如阳台梁上翻檐220,上边下挂500,中间全部安装窗户,也有栏杆,并且阳台两个端头处在建筑图上显示都有后砌的加气块墙?这样的算不算全的啊,急死我了.请求专家指点? 谢谢。

建筑面积问题

清单执行01定额建筑面积规则，还是执行GB/T50353-2005计算规则，计算规则里的层高超过2.2M计算建筑面积。层高是结构层高还是建筑层高。

建筑面积的 问题

一、不与建筑物内相连通的建筑部件不计算建筑面积 那有的雨棚也不与建筑物内联通  为什么还要计算建筑面积呢？二、主体结构外的构件不计算建筑面积 那为什么雨棚计算呢？那散水为何不计算呢？

GB2005建筑面积计算规则 封闭阳台面积怎么计算

关于建筑面积的讲解一文中， 计算建筑面积的规定 1．规范规定单层建筑物计算建筑面积应具备的高度，多层建筑物计算建筑面积应具备的层高；坡屋顶计算建筑面积应具备的净高；计算建筑面积应具备和围护结构及永久性顶盖。 2．计算全面积的范围 计算全面积的范围，应该是人们生产、生活中经常活动和保证人们能够正常活动的建筑空间。 （1）人们经常活动的建筑高层或层高、净高。 （2）有挡风遮雨的围护结构。 （3）有保证人们正常活动的永久顶盖。 （四）折算面积的范围 设计加以利用，但层高或净高不能完全满足人们正常活动的建筑空间；或不能完全起挡风遮雨作用的无围护结构但有永久性顶盖的建筑空间，计算一半的建筑面积。 （五）不计算建筑面积的范围 1．人们不经常活动或不能够提供人们正常活动的建筑空间，如：净高过低，或无永久性顶盖的建筑物部分，或设备部分（如：上人扶梯、滚道等）； 2．成公共道路的组成部分（过街楼的过道等）； 3．突出在建筑物外的装饰性的构配件等。 那么封闭阳台为符合计算全部建筑面积，请教大家， 1、图上标为阳台但是该部分是全封闭的部分，怎么计算建筑面积 2、图上标为露台，但有通向室外门且有顶盖及有栏杆的部分，怎么计算建筑面积问题补充：1该露台为屋面层以下露台，并非屋面露台 2、我有GB2005建筑面积讲解的电子版，但无书，哪里能买 3、GB2005建筑面积讲解中，第20条。阳台在GB50096-1999《住宅设计规范》术语中定义为供人们进行室外活动和晾晒衣物的空间，从设计意义讲阳台设围护结构就失掉设置阳台的意义。如若开发商或业主自行封闭阳台，不在本规范面积计算范围之内