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直面阳光
2024-05-09 02:39:10
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新疆维吾尔自治区
结算
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235查看
7回答
固定合同问题
有个项目直接发包，甲方只给的4个单位工程CAD图，老板按4个单位工程造价600万签的固定总价合同600万，但合同的承包范围是4个单位工程+室外配套设施（老板当时没注意），配套设施造价100万，期间又签了个补充协议：对变更部分据实结算。在干的完主体后，甲方给了室外配套设施图纸，甲乙双方有冲突停工并诉讼，现司法鉴定机构给的思路：实际完成工程造价x总造价600万/（总造价600万+室外配套100万）x100%，请问工程停工据实结算，是必须这样打折吗？我们施工单位怎么反驳？
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(7)
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已采纳
原合同为总价合同，如果甲方没有明确原合同图纸缺失室外配套设施图纸，那就默认原来4个单位工程已经包含室外配套设施，按原图纸施工完成应该按原合同总价结算，后补室外配套设施属于甲方设计图纸变更，应该按变更处理。（供参考）
在合同上甲方要对提供的基础资料真实性，完整性负责，但是乙方应该对甲方提供的资料进行复核，所以双方实际都负有一定责任。这种情况最好的方式就是协商解决，闹僵了之后双方肯定都会扯的。
期间签的补充协议是补充的配套100万吗，还是就变更部分计算条款？还有你方什么原因停工？
首次提交 2024-05-09 09:09:27 最近修改2024-05-09 09:10:44 (修改过1次)
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以合同约定工程范围为准，鉴定机构思路没错。
2024-05-09 04:35:51
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应按现行建经文件执行据实结算。
2024-05-09 06:07:35
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这是最合理简单的方法了
2024-05-09 06:31:48
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我觉得鉴定机构思路也不是太合理。当时只提供了主体的图纸，并未提供室外资料，所以什么是室外配套？我种一颗草就算配套了。又如果你后期给我设计一亿的室外我也要白干吗？合同应该本着公平公正和真实意思的角度，这样有违公平公正。。。。个人观点，不喜勿喷
2024-05-09 07:10:49
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合同的承包范围是4个单位工程+室外配套设施也可以，只是清单漏项责任在发包方，室外配套设施100万算变更。
2024-05-09 07:57:47
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1、首先要看补充协议中对变更范围是怎么约定的，补充协议是合同的有效组成部分，且合同效力要高于原合同。如果明确约定包括室外配套工程，不计其它变更的话，那么“4个单位工程+室外配套设施”的合同总价就变成了700万，如果不考虑折中因素，合同终止的结算价格就是实际完成工程量，不应再乘系数，司法鉴定机构的作法是不合理的。
2、但是考虑到合同终止的责任承担问题，提问中并没有明确说明，如果施工方也有一定责任，司法鉴定机构折中考虑，合同终止的结算价格乘以一个分摊系数，也是合理的。
首次提交 2024-05-09 08:28:41 最近修改2024-05-09 08:37:58 (修改过1次)
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