地下室过程中增加了一层对总包有何成本增加的地方？

施工中施工难度增加，怎么记取难度增加费？

我们在施工过程中，甲方临时增加临时车道导致我们地下室局部完成不了，现在叫我们复工，但是我们的楼层已经都达到20层以上了，那段车道占据的地下室是在楼群的中间，这样我们的施工难度就加大了，我们要怎么要难度增加的费用？?有没有相关的文件？

有关结算的问题

假设施工过程中变更增加了一面砌体墙（原清单项也有砌体墙的），这个变更在施工过程已经出了变更预算。请问一下在结算的过程中这面墙的工程量是一起算在原工程清单项中吗？如果这样的话变更预算有什么用？还是说将变更的拿出来单独加上去？小弟在此请教各位

对拉螺栓问题

请问，模板在施工的过程中，一定要采用对拉螺栓吗？如果在现场的施工中，模板有采用有周转性的对拉螺栓的话， 1、那么所在的模板在套价时需要改动吗，另模板中的钢支撑指的是什么？ 2、且采用的对拉螺栓需不需要单独的拿出来套价，要怎么套？（听说那是普园钢筋制作的）问题补充：1.考虑地下室用的问题（用着防水的，那么如何处理） 2.地上柱及剪力墙用的预埋pvc管，（用对拉螺栓固定）补洞口费用可以记取？

广东定额：关于外墙脚手架的计算

一、 问：外墙综合脚手架是否指按砌体结构外围长度计算，是否要考虑外飘构件，如雨蓬、顶层挑檐天沟、一些外飘装饰性构件等如下图。 二、 问：斜坡屋面外墙综合脚手架高度计算时是否按，斜坡段高度计算1/2的高度来计算脚手架。 三、 问：“房屋建筑里脚手架，楼层高度在3.6m以内按各层建筑面积计算，层高超过3.6m每增1.2m按调增子目计算，不足0.6m不计算。在有满堂脚手架搭设的部分，里脚手架按该部分建筑面积的50%计算。没有建筑面积部分的脚手架搭设按相应子目规定分别计算。”如图斜坡屋面，层高如何确定？ 说 明 10.0.1 本章以钢管脚手架考虑。 10.0.2 综合脚手架包括脚手架、平桥、斜桥、平台、护栏、挡脚板、安全网等，高层脚手架50.5m至200.5m还包括托架和拉杆费用。 10.0.3 钢结构工程中，外墙采用钢骨架封彩钢板结构，按单排脚手架计算。 10.0.4 里脚手架包括外墙内面装饰脚手架、内墙砌筑及装饰用脚手架、外走廊及阳台的外墙砌筑与装饰脚手架，走廊柱、独立柱的砌筑与装饰脚手架，现捣混凝土柱、混凝土墙结构及装饰脚手架费用，但不包括吊装脚手架，如发生构件吊装，该部分增加的脚手架另按有关的工程量计算规则计算，套用单排脚手架。 10.0.5 高层脚手架防火费用，另按各市有关规定计算。 10.0.6 安全挡板套算高度，如搭设一层，按综合脚手架高度步距计算；搭设二层及以上时，按综合脚手架高度套低一级步距计算。 10.0.7 烟囱脚手架综合垂直运输架、斜桥、风缆、地锚等子目。水塔、独立筒仓脚手架按相应烟囱脚手架人工乘以系数1.11，其他不变。 10.0.8 满堂基础脚手架套用满堂脚手架基本层定额子目的50%计算。 10.0.9 架空运输道，适用特殊施工环境，按施工组织设计计算。定额以架宽2m为准，如架宽大于2m时应按相应子目乘以系数1.2；超过3m时按相应子目乘以系数1.5。 10.0.10 独立安全水平挡板和垂直挡板，是指脚手架以外单独搭设的，用于车辆通道、人行通道、临街防护和施工现场与其他危险场所隔离等防护。 10.0.11 超过1.5m宽以上雨篷的檐口装饰线，如没有计算综合脚手架的，按单排脚手架计算（顶层雨篷不适用）。 10.0.12 凿桩头的高度如超过1.2m时，混凝土灌注桩、预制方桩、管桩每凿1m3桩头，计算单排脚手架16m2；钻（冲）孔桩按直径乘以4加3.6m再乘以高，套用单排脚手架。人工挖孔桩凿护壁，不得计算脚手架。 10.0.13 梯屋顶板高度计算是按自然层计算。 10.0.14 斜板、拱形板、弧形板屋面和架空阶梯的计算高度按平均高度。 工程量计算规则 10.0.1 建筑物脚手架工程量计算： 1 综合脚手架分不同墙高，按外墙外边线的凹凸（包括凸出阳台）总长度乘以设计外地坪至外墙的顶板面或檐口的高度以面积计算。套相应定额步距，有女儿墙者高度和步距计至女儿墙顶面。 地下室外墙综合脚手架高度从设计外地坪至底板垫层底 。 上层外墙或裙楼上有缩入的塔楼者，工程量分别计算，但套用定额步距的高度由设计外地坪至塔楼顶面计算。 裙楼的高度应按设计外地坪至裙楼顶面的高度计算，套用定额时按相应高度步距计算。 多层建筑工程中，上层飘出的，按最长一层的外墙长度计算综合脚手架；下层缩入部分，按围护面垂直投影面积，套相应高度的单排脚手架。 外墙为幕墙时，幕墙部分按幕墙外围面积计算综合脚手架。 屋面上的楼梯间、水池、电梯机房等的脚手架工程量应并入主体工程量内计算。 2 计算综合脚手架时，门、窗、洞口及穿过建筑物的通道的空洞面积不扣除；有山墙者，以山尖二分之一高度计算，山墙高度的步距按檐口高度为准。 3 水池墙、烟道墙等高度在3.6m以内套用单排脚手架，3.6m以上套用综合脚手架。石墙砌筑不论内外墙，高度超过1.2m时，计算一面综合脚手架，墙厚大于40cm时，则计算一面综合脚手架及一面单排脚手架。 4 毛石挡土墙砌筑高度超过1.2m，计算一面综合脚手架。 5 滑升模板施工的钢筋混凝土烟囱、筒仓，不再计算脚手架。 6 整体满堂红钢筋混凝土基础，凡其宽度超过3m以上，深度在1.5m以上时，增加的工作平台按基础底板面积计算满堂基础脚手架。 7 各种类型的预制钢筋混凝土及钢结构屋架，如跨度在8m以上，吊装时按屋架外围面积，套10m以内单排脚手架乘以系数2计算。 8 现浇钢筋混凝土屋架以及不与板相接的梁，其脚手架工程量从地面或楼面算起。屋架计至架顶平均高度，单梁高度计至梁面，套综合脚手架计算。在外墙轴线的现浇屋架，单梁及与楼板一起现浇的梁均不得计算脚手架。 9 吊装系梁、吊车梁、柱间支撑、屋架等（未能搭外脚手架时），搭设的临时柱架和工作台，按柱（大截面）周长加3.6m后乘以高，套单排脚手架计算。 10 天棚装饰（包括抹平扫白）楼层高度超过3.6m时，计算满堂脚手架。满堂脚手架按室内净面积计算，其高度在3.6m至5.2m，按满堂脚手架基本层计算，超过5.2m每增加1.2m按增加一层计算，不足0.6m的不计。计算式表示如下： 满堂脚手架增加层=（楼层高度－5.2m）／1.2m 11 天棚面单独刷（喷）灰水时，楼层高度在5.2m以下者，均不计算脚手架费用，高度在5.2m至10m按满堂脚手架基本层子目的50%计算，10m以上按80%计算。 12 安全挡板编制预算时，每层安全挡板工程量，按建筑物外墙的凹凸面（包括凸出阳台）的总长度加16m乘以宽度2m计算。建筑物高度在三层以内或9m范围内不计安全挡板。高度在三至六层或在9m至18m计算一层，以后每增加三层或高度9m者计一层。安全挡板结算时，除另有约定外，按实搭面积计算。 13 加层建筑物工程外墙脚手架的计算： 1) 原有建筑物按两个单排脚手架计算，其高度以原建筑物的外地坪至原有建筑物高度减2.5m。 2) 加层建筑工程部分，按综合脚手架计算，其高度按加层建筑物的高度加2.5m，脚手架的定额步距按外地坪至加层建筑物外墙顶的高度。 14 房屋建筑里脚手架，楼层高度在3.6m以内按各层建筑面积计算，层高超过3.6m每增1.2m按调增子目计算，不足0.6m不计算。在有满堂脚手架搭设的部分，里脚手架按该部分建筑面积的50%计算。没有建筑面积部分的脚手架搭设按相应子目规定分别计算。 10.0.2 其他脚手架工程量计算：　 1 独立安全挡板：水平挡板，按水平投影面积计算；垂直挡板，按自然地坪至最上一层横杆之间的搭设高度，乘以实际搭设长度，以面积计算。 2 架空运输脚手架，按搭设长度以延长米计算。 3 烟囱、水塔、独立筒仓脚手架，分不同内径，按外地坪至顶面高度，套相应定额子目。 4 烟囱内衬的脚手架，按烟囱内衬砌体的面积，套单排脚手架。 5 电梯井脚手架按井底板面至顶板底高度，套相应定额子目以座计算。如±0.000以上不同施工单位施工时，上盖仍按座计算，高度步距从电梯井底起计，±0.000以下则按井内净空周长乘井底至±0.000高度计算，套单排脚手架。 6 大型设备基础高度超过2m时，脚手架按其外形周长乘以基础高度以面积计算，套单排脚手架。 7 围尼龙编织布按实搭面积计算（垂直防护挡板除外）。 8 围墙脚手架按设计外地坪至围墙顶高度乘以围墙长度以面积计算，套相应高度的单排脚手架，围墙双面抹灰的，增加一面单排脚手架。 9 条形基础宽度大于3m，且深度大于1.5m，按满堂基础脚手架计算。 10 建筑面积计算范围外的独立柱、柱高超过1.2m时，按柱身周长加3.6m后乘以高度，套单排脚手架，在外轴线上的附墙柱的脚手架已综合考虑。

桩端注浆水泥用量

老师我想请教 这个 桩端注浆水泥用量 是指什么？难是成桩还是成孔的导管浇筑混凝土配置用的水泥吗？这个旋挖钻孔灌注桩的清单就是含了成孔和导管浇混凝土成桩应该就是对吧，灌注桩后压浆这个桩端注浆就是对应图纸里的那个桩端注浆水泥用量对吧,但是我不明白 为什么成桩要算那个旋挖钻孔灌注桩清单（350/m3） 还要算这个灌注桩后压浆清单(单价950/t），是不是相当于这两个清单重复了都含了成桩的工作2024-03-22 10:34:06 补充3 后压浆施工　　3.1 后压浆桩施工工艺流程　　钢筋笼、压浆管加工制作→按桩孔深配压浆管→钻孔成孔、清泥浆孔→随钢筋笼下压浆管→二次清孔→堵头保护→桩体混凝土灌注→压浆设备检查→桩体混凝土灌注7 d后冲孔注浆→压浆达注浆压力或注浆量后结束→桩身检测合格后交工验收。　　3.2 压浆管制作　　压浆管选用内径为25 mm长6 m的焊接钢管，接长采用接头丝扣连接。加工前应检查制作压浆管的钢管是否有裂缝、孔洞、堵塞等缺陷。每根桩按轴心对称布置2根压浆管，每节压浆管连接丝扣加工长度应不少于30 mm，并保证丝扣的正直，以确保压浆管连接牢固和正直。下管端出浆部分长为300～400 mm，钻4排中6出浆孔，孔上下间距50 mm，钻孔完毕应将管。内铁屑清理干净，以免将注浆孔堵塞。出浆孔由防水胶布、橡皮等包裹，包裹橡皮时一定要保证严密，橡皮包扎一定要拉紧，并用16#铁丝每隔50mm间距固定。压浆管的长度根据桩深确定，一般高出地面300mm。　　3.3 压浆管安装　　每节压浆管下放时应做试水试验，若出现压浆管内水位下降或管内水柱根本灌不起来等情况，应检查连结处是否密封。根据检查结果予以更换，并重新试水安装。压浆管对称绑扎在钢筋笼两侧主筋上，底部距钢筋笼底100～200 m.压浆管底应采用绑焊与钢筋笼连接，每节压浆管之间用丝扣接头连接，丝扣处应缠绕生胶带或麻丝并牢固拧紧丝扣，用16#铁丝与钢筋笼绑扎固定，绑扎间距为2m.压浆管随同钢筋笼应徐徐放人，严禁强力下放及来回猛力转动，防止压浆管端部橡皮破损，以免泥浆灌人堵塞压浆管。压浆管上口应用堵头封住，以避免泥浆或其它杂物落人堵塞浆管。　　钢筋笼放置完毕二次清孔完成后，在灌注砼前，；再一次检查压浆管内水面情况，如严重漏水可认为橡皮破坏或压浆管断裂，应考虑沿桩孔壁重新下一根备用压浆管。　　3.4 压浆材料及配合比　　压浆材料为32.5级普通硅酸盐水泥，水灰比为0.45～0.6，必要时在浆液中掺0.6％减水剂。压浆用水泥进场后立即取样检测，经检测证明质量合格，并将检测报告上交监理后方可使用。注意水泥的存放，防止受潮结块。　　3.5 压察　　压浆所需设备是：压浆机、水箱、过滤筛、水泥浆搅拌器等。压浆初始时间在桩身砼灌注后7d开始压浆，每根侧壁管2根，每天压1根管，分2 d压完。单根压浆量0.45 t，压浆范围为持力层及以上土层。压浆前，首先做压水试验，冲破出浆口的防水胶布和橡皮包裹，是管路畅通。搅拌水泥浆应严格按配比进行，每盘料搅拌时间不得少于3分钟，超过初凝时间的水泥浆不得使用，严禁边加水边加水泥、边放浆的做法。注浆压力根据地质条件确定，压浆结束标准按照压浆压力量和压浆压力双控的原则执行，按设计要求当压浆量达到9包水泥（450k8）或压浆压力超过2.5 MPa时可结束压浆工作。压浆时应详细做好记录，每根桩压浆结束后应立即请现场监理人员签字认可。　　4 主要技术管理措施　　建立主任工程师、现场技术员、质检员三级管理体系，做到各岗位分工明确，职责分明，岗前质量培训与实践中提高相结合，使每个施工人员树立明确的质量意识，熟悉本工序的工艺方法和质量要求，加强过程控制，随时掌握钻孔设计深度、实际深度、压浆管配置长度、压浆管下人孔内深度及压力等到相关数据，确保下管到位，压浆管连接严密不漏浆。上道工序完成由现场监理签字认可后方可进行下道工序的施工。　　压浆把握好材料质量关，钢管、水泥应选用质量可靠的厂家，并加强检查。对辅材也认真选购，防止伪劣产品混入造成质量事故。加强对压浆管的保护，压浆前防止施工设备及车辆碰断或损坏压浆管。定期维修压浆设备，保证其正常运行，保证压浆过程。的连续性。　　5 经济、社会效益分析　　通过试桩静载试压检测结果显示，由于钻孔灌注桩采用后压浆工艺增加了桩端的承载力，使桩的承载力增加30％以上，在满足桩基相同的承载力和变形的条件下，经设计单位同意桩的长度和直径做了适当减少，减少了工程量，降低施工难度，从而缩短了工期，社会效益明显。　　6 结论与建议　　钻孔灌注桩采用后压浆工艺后，其承载力得到大幅度的提高且沉降明显减少，具有显著的经济效益和良好的社会效益，值得在工程中推广应用。　　为减少工程造价，建议在以后的施工中注浆管选用PVC管。粉细砂层中的灌注桩采用桩端压力灌浆工艺，效果明显，但其承载机理待于进一步研究。

房屋验收的实用技巧

生活中，谁都离不开“衣食住行”，其中住房问题在近期备受关注，从“六个钱包买房”的现实，到国家和银行出台的种种政策，都体现了购买住房是中国老百姓的普遍刚需。很多消费者花销不菲购入了住房，却往往缺乏房屋验收的相关知识。以下三点实用技巧，让您对购入的房子有一个初步的判断：01室内地面无论是毛坯房还是装修房，地面不应有空鼓、裂纹、脱皮等缺陷；厨房、卫生间和阳台这些有排水要求的地面坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象，并且地坪与地漏，管道结合处应密封严密，无渗漏。02室内墙面墙面抹灰层应无脱皮、空鼓，面层应无爆灰和裂缝；饰面板、饰面砖安装黏贴必须牢固；墙纸拼接处的花纹、图案应吻合；软包的面料和边框的颜色、图案应符合设计要求。03室内顶棚顶棚抹灰层与基层之间及个抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝等缺陷；吊顶的标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求，面板安装应牢固。质量好的住房，不仅体现在舒适的居住环境，还能切实提升人们的生活品质和生活满足感。通过上述几点可以从直观上进行房屋质量的核查，除此之外，还有一些质量性能是通过一定的参数和指标来进行表征，这就需要专业的检测团队来进行评价。谱尼测试集团拥有技术过硬的专业团队，通过专业的检测能力、完善的质量控制程序、经验丰富的管理人员对住宅装饰工程进行全程跟踪检测，在施工过程中对质量进行控制，确保房屋的质量。具体检测项目如下：类别   检验部位    检测项目    初装饰（毛坯）/全装饰   地面工程、抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板工程、饰面砖工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程、给排水工程、电气工程   建筑尺寸、地面平整度、板块面层表面平整度、板块面层接缝高低差、木地板翘曲度、墙面平整度、立面垂直度、阴阳角方正、燃气管道压力、成排组合橱柜直线度、墙面地面空鼓、管道支吊架间距、卫生器具盛水试验、卫生间蓄水试验、通风空调、漏电开关测试、导线间的绝缘电阻测试、等电位联结、网络测试、太阳能热水器接地电阻测试、室内空气质量   关于PONY谱尼测试PONY谱尼测试集团作为中国检测行业持续领跑者，创立于2002年，集团总部位于北京，是由国家科研院所改制而成，现已发展成为拥有逾6000余名员工，由近30个大型实验基地及近100家全资子、分公司组成的服务网络遍布全国的大型综合性检验认证集团。我们拥有30多万种分析方法，每年进行2700多万次的检测，2020年9月16日，谱尼测试成功在深交所上市，成为创业板注册制后首家上市的第三方检验认证集团，股票代码为300887。谱尼测试具备CMA、CNAS、食品复检机构、CATL、CCC、DILAC等资质，具备医疗机构执业许可证、医疗器械生产许可证等。得到生态环境部、农业农村部、市场监督管理总局、国家卫健委、民航局等多个国家部委认可及授权，检测报告获90多个国家和地区的公认。谱尼测试是北京市批准的生物医药类工程实验室、北京市科委认定的工程技术研究中心、博士后科研工作站、谱尼医学获批成为北京市首批新冠病毒核酸检测单位。谱尼测试集团可提供综合性检测、计量校准、验货、评价、审厂等专业化一站式技术解决方案。业务领域涵盖食品安全检测、乳品检测、转基因检测、白酒检测、烟草检测；农产品检测；保健品检测；生物制品、药品（中药、化药、生物医药）分析及安全性评价、仿制药一致性评价、药物毒理生物安全性评价、药效学、药代动力学、药品成分分析、药品基因毒性杂质分析、药包材相容性等分析和评价工作；生态环境监测、大气监测、环境咨询与运维、环保管家、空气治理净化；节能环保、碳交易、碳中和、碳核查；医学医疗检验、核酸检测、抗体检测、肿瘤筛查、精准医疗、基因检测；口罩、医美材料检测等医疗器械检测；毒理病理实验；化妆品检测、化妆品人体功效试验；日用消费品、纺织、玩具、油品检测；汽车整车及汽车零部件检测、新能源汽车及燃料电池检测；电器设备检测、无损检测、锂电池安全测试及危险品货物运输条件鉴定；建筑材料与工程检测、新材料检测；环境可靠性试验；电磁兼容EMC测试；计量校准；验货、审厂；软件测评、网络安全、电商（电子商务）检测等等。