• 清单描述不清问题

    案例：某住宅小区施工蓝图工程做法对外墙外保温描述如下：“颜色详见立面图，外墙均贴55厚发泡聚苯板，做法详见陕2005J12，P24”。 原招标清单描述如下： “保温隔热墙 做法见陕2005J12,P24 [项目特征] 1.保温隔热部位: 外墙 2.保温隔热方式: 外保温 3.保温隔热材料品种、规格: 55厚发泡聚苯板 [工程内容] 1.清理基层 2.底层抹灰 3.填贴保温材料” 施工单位在施工过程中将该问题书面上报，设计院发来变更通知单，内容为：“应甲方要求，将住宅外墙外保温做法明确如下：做法选用陕2005J12，见第24页、第25页、第26页（详图2，固定热镀锌钢丝网）。”近日施工单位书面上报要求重新确认综合单价。 针对该问题，有如下观点：请各位专家赐教。 1、执行原投标文件，不予重新确认综合单价。 理由：“陕2005J12，外墙保温构造图集”包含外墙外保温及外墙内保温两大部分。其中外墙外保温又分为EPS板、XPS板外墙外保温，EPS颗粒类浆料外保温，复合外保温，EPS钢丝网架现浇混凝土外保温，喷涂硬质聚氨酯泡沫塑料外保温等五个类别。 设计图纸及招标清单中都提到“做法详见陕2005J12，P24”，也就是说该项目的外墙外保温应该属于EPS板、XPS板外墙外保温范畴，而陕2005J12，P25页是锚固件布置图，P26页是平面构造及做法，它们均是和P24页不可分割的，所以陕2005J12，P24也只能对应P25、P26。再且施工图纸及招标清单都表明外墙贴面砖，这样平面构造及做法只能选择P26中节点②面砖饰面，做法唯一。 故执行原投标文件，不予重新确认综合单价。 2、根据清单计价规则约定“采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性及完整性由招标人负责”，故建设单位承担工程量清单项目特征描述不清的责任，重新确认综合单价。
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  • 其实清单中已经做了详细的描述，只是施工单位在进行投标报价的时候没有认真的清单进行报价，清单中已经明确指出所使用的图集及图集页码，所以施工方在投标时应考虑到最终施工时设计会出明确的节点做法。 设计出的这份变更只能算做是技术变更，不能作为提出经济变更的依据，因为施工做法并未发生变化！

    2010-09-08 15:38:44 

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  • 建议到省定额站去咨询

    2010-09-09 13:46:44 

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  • 施工单位按照设计变更的文件重新组价是对的 清单描述不清甲方应承担责任 如有争议可以到造价部门咨询 你的问题最后是怎么处理的

    2010-09-08 13:41:01 

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  • 清单描述不清问题 可以请招标单位加以明确；

    2010-09-08 13:45:09 

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  • 具体描述你可以和招标方确认即可只有明确做法才能报价准确

    2010-09-08 13:51:09 

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  • 清单描述不清你可以请招标代理给予准确的答复，要不组价是不准确的

    2010-09-08 14:37:23 

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  • 施工单位应该按照设计变更的文件重新组价，不能按原综合单价计算的。

    2010-09-08 14:08:28 

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  • 既然已经是“发来设计变更”了，即可按照设计变更处理原则处理：清单报价中有的按清单综合单价，有类似的清单报价则按照调整变更项。清单中没有的施工单位申报，建设单位复核

    2010-09-08 14:30:00 

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  • 没有什么不清的，可以这样理解： 1、 原招标清单描述如下： “保温隔热墙“ 2、住宅小区施工蓝图工程做法对外墙外保温描述如下：“颜色详见立面图，外墙均贴55厚发泡聚苯板，做法详见陕2005J12，P24

    2010-09-08 14:45:10 

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  • 施工过程中，清单项目特征描述与设计施工图不一致，施工单位应重新组价，报监理及招标人审核，作为结算的依据。正如08清单规范强制性规定：采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性及完整性由招标人负责。

    2010-09-08 14:53:42 

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  • 2、根据清单计价规则约定“采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性及完整性由招标人负责”，故建设单位承担工程量清单项目特征描述不清的责任，重新确认综合单价。 答：你这条说法是对的

    2010-09-08 15:00:47 

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  • 外保温这项 你按照变更从新组价 报甲方 从新核定 做为结算依据

    2010-09-09 11:52:47 

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  • 可以从新组价。。。。

    2010-09-11 08:38:54 

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  • 清单描述确实有问题，应该建设单位承担责任。假如说描述只说详图集页次，下边不再描述其他。那施工单位没的说。

    2010-09-13 09:20:05 

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