浙江超高增加费屋顶的附属建筑面积超过20%时，檐高按高点计。

建筑面积问题

请问前辈，小别墅中的阁楼层是否计建筑面积，阁楼层是个坡屋顶的设计，中间最高点高4.19，两边高度为0.9米，定额中说是按楼板底边距地面2.1米应算全面积，但是这个楼板底边是最高点还是最低点？ 谢谢前辈！

例如：楼层的基本层高是3.6m，我现在做的是4.2m模板计超高不？如果层高是7m的话墙、柱、梁、板的

例如：楼层的基本层高是3.6m，我现在做的是4.2m模板计超高不？如果层高是7m的话墙、柱、梁、板的模板超高按模板的计入，脚手架的超高是按本层的建筑面积计入吗？ 那第十五章的超高增加人工机械费还计不？

决算时的电气、给排水中的超高增加费

在工程量清单计价中，电气和给排水中建筑高度超过20m时要计取超高增加费，在电气中超高按人工费的18%计取，其中人工工资占10%，机械费占90%，但在套定额时应该怎么操作。

关于地下室垂直运输（陕西地区）

1、地下室层高超过3.6米应该计算垂直运输费，面积与地上面积合并套定额， 但计算 垂直运输费套定额时地下层数和地下高度不计入总层数和总高度内这段话对定额的理解是否正确？ 2、现有一工程檐高90m，地下2层埋深18米，地上建筑面积25268平方米，地下5200平方米，套定额有以下几种那种最符合陕西地区： （1）套子目只套地上檐高或层高，地下的埋深不计入总高度内，但是工程量建筑面积为地下建筑面积加上地上建筑面积。即只考虑地上檐高和层高，合计地上地下建筑面积之和（套子目选择90米的，工程量为25268+5200） （2）若地上和地下垂直运输分开计算（选择地上檐高与层高的子目，分别对应地上和地下的工程量进行计算）即地上和地下选择檐高与层高子目时都按地上檐高与层高子目考虑按地上与地下建筑面积分别执行 （3）若地上和地下垂直运输分开计算（地上按照地上的檐高与层高子目套取即为90米，地下按地下深度记取即为20米以内分别执行对应的工程量） 请问以上套法是否真确，如不正确请教老师给出正确的理解答案：限陕西地区或熟悉陕西地区的回答

99定额工程类别的划分

有个结算工程，总建筑面积为8300平米，一二层为框架，三至六层为砖混结构（砖混结构面积为5150平米），请教专家，工程应按几类取费比较合理？ 1、甲方以“一个单位工程由不同结构形式组成时，以占面积最大类别为准。”为依据，要按三类取费 2、乙方以“　　　民用建筑中的砖混、砖木、砖石结构（影剧院除外）不得超过四类。即当民用砖混、砖木、砖石结构按檐高、层数、建筑面积等若够一、二、三类标准时，也只能按四类标准费率计算。底层是框架上部为砖混结构的工程，不按上述规定执行，按工程类型划分表中的相应指标套用。”为依据要按二类取费 3、按几类取费比较合理 谢谢

合同约定风险计算方法

请问大家一下问题，希望大家一起讨论下， 有一个施工合同对工程设计变更是这样约定的，设计变更在原设计图建筑面积（原设计面积20000M2）的10%以内时（含10%）（因此项目为商业建筑，变更的可能很大，所做了此约定），计造标准按现行的计算标准下浮6%，设计变更超过原设计面积10%时，超出部分工程造价的计算方式，双方协商解决。 基础刚施工完，地上部分建设方出了变更，面积变成了23000M2，施工方对变更后面积与建设方协商增加这3000M2的算计方法。经双方协商，同意合同按约条在原结算的条件下，对增加部分的面积补偿60元/M2，但对增加面积双方有了争议： 施工方认为应该按3000M2*60元/M2=18万元计算补偿 建设方认为应该按1000M2*60元/M2=6万元计算补偿 请大家讨论下，两家哪个说的对。谢谢