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yesswllcs
2011-01-07 10:33:34
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河南省
其他专业
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8回答
建筑面积计算规则
入户花园落地窗全封闭是否计算半面积
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(8)
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已采纳入户花园往往是开发商做文章“偷”面积的一种惯用方式，如果是每层都体现的，不密封的按照半面积计算；如果是两层挑空或者没有顶的就属于露台部分，不计算面积。但现在各地对这方面的规划不同，一般南方都相对比较松，有很多方面的擦边球可打，北方卡的比较严，不好做这方面的文章。另外也要看市场，如果当地市场很好，那不需要做这些，毕竟一方面可能会增加建筑成本，另一方面这些面积也不能销售。如果是想产品等方面对客户有吸引，可以考虑做空中花园。
2011-01-09 10:28:58
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落地窗，一般不计算建筑面积。
2011-01-07 10:35:48
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一个计算全面积的。 与阳台不同，落地窗全封闭后就形成了一个房间的，应该按全面积计算的。
2011-01-07 10:35:06
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你把平面图发上来看看。 下面有浏览，找到图片打开即可。
2011-01-07 11:01:53
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如果有顶板就算全面积，没有顶板就不算面积
2011-01-07 10:43:51
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根据建筑面积计算规则对对
2011-01-07 10:38:50
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看上面是否有顶板，顶板投影的外围计算面积，必须是全维护结构的
2011-01-08 15:59:50
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按照定额面积 计算规则 是要计算按照其围护结构外围的水平面积来计算全面积
2011-01-07 12:25:24
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