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AICOM006
2011-01-17 23:42:14
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北京市
其他专业
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1195查看
5回答
房屋修缮定额与01定额范围划分的区别
房屋修缮定额与01定额范围划分的区别，有没有什么文件规定在多少平米以内走修缮定额，多少平米以外走01定额，修缮里的300平以内应该如何理解，内墙抹灰面积拆除后再重刷涂料（5千平米），要套01定额吗？有什么文件的请传一份，谢谢
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(5)
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已采纳楼上说的不对，要正确答案就去问造价处，俩定额适用范围的界定是很复杂的。这里我可以大致说说，凡事房屋腾空后进行的装修，拆除按05定额，新作部分按01。原房翻建用05房修定额，原房翻建是指原房全部拆除后新基础与原基础重叠的翻建工程否则按新建执行01定额。造价处现在的解释05房修定额适用面非常窄。300平米也不仅仅是＜300，而且修缮一定要是主体，新建部分与原建筑比较属于附属建筑且造价也要低于原建筑修缮造价
2011-01-18 09:48:31
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房屋修缮定额与01定额范围划分的区别，有文件规定在多少平米以内走修缮定额，多少平米以外走01定额，这在修缮定额中的总说明就有明确的规定。 修缮里的300平以内的理解，就再做房屋修缮工程时，有小于300平以内的新建工程也可以套用修缮定额的。 内墙抹灰面积拆除后再重刷涂料（5千平米），这是不要套01定额的，你可以看一下修缮定额总说明，凡是在原有房屋所做的工程项目一律要使用修缮定额，北京01建筑定额是不适用的。
2011-01-18 05:42:49
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所有改建工程都应该是套修缮定额的，没有规模上的划分； 新建与扩建工程是执行建筑或装修消耗量定额的。
2011-01-18 09:50:43
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拆改项目就是05修缮。新建才是01.不过修缮考虑的措施费用要比较多
2011-01-18 10:13:50
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05定额适用于本市行政区域内的各类房屋建筑和其附属设备的修缮工程，改建工程，重新装饰装修工程，系统更新改造工程，抗震加固工程，一般单层房屋的翻建工程，古建筑修缮、复建、保护性移地迁建工程，以及随同上述各类工程施工的零星(建筑面积在300m2以内)添建、扩建工程。不适用于建筑面积在300m2以外的新建、扩建工程和临时性的工程。 看你们调价需要了，你们需要多少就多少，在区间里面就可以，也可以是最低的。 你还可以结合01定额的总说明中的划分来进行 比较
2011-01-18 10:17:35
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