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ha****@gmail.com
2011-02-16 13:49:14
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广东省
其他专业
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6回答
广东地区，2层以上的架空层（5m高）有栏杆，部分有墙体，建筑面积怎么算
广东地区，2层以上的架空层（5m高）有栏杆，部分有墙体，建筑面积怎么算
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已采纳架空层本身是不计算建筑面积的，只能计算它楼板所在的层的建筑面积。依据建筑工程的建筑面积计算规则．按国家标准GB／T50353~2005《建筑工程建筑面积计算规范》：建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
2011-02-17 10:44:27
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架空层本身是不计算建筑面积的，只能计算它所在的层的建筑面积。
2011-02-16 13:55:30
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建筑面积无得计。
2011-02-16 13:54:35
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依据建筑工程的建筑面积计算规则．按国家标准GB／T50353~2005《建筑工程建筑面积计算规范》：3.O.6坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1／2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。本案我认为应计算建筑面积。
2011-02-16 15:15:24
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坡地建筑物利用吊脚做架空层加以得用且层高超过2.2米的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
2011-02-16 17:16:49
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可以画虚墙形成封闭空间。
2011-02-17 12:17:00
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