监理资料问题

单位工程质量评估报告内容 根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定、《建筑工程施工质量验收统一标准》3.0.3条、5.0.4条规定及相关法规文件的要求，监理单位质量评估报告应从以下几个方面的内容进行编制。 一、工程基本情况： 1、项目名称、结构层数、总建筑面积；委托监理的内容、人员机构及合同期限和实际服务期限。 2、本项目的基础型式，开挖深度等情况和砼强度等级；主体砼强度等级及砌体材料，屋面、卫生间防水设计、节能保温设计、安装专业设计等情况。 二、施工质量监理控制情况： 1、本项目各分部、分项、检验批验收情况： ①本项目共几个分部，按分部分项概述，每个分项分多少检验批进行了验收。对基础、主体分部,屋面保温、防水分项，给排水、采暖系统的水压试验及调试分项，电气导线连接和线路电气试验等分项的检验批验收情况。(主要体现分部、分项检验批数量及是否存在甩项和缺陷等情况） ②对本项目的隐蔽工程部位和旁站监理的工作做叙述。 a、分述隐蔽、旁站的部位；b、分述隐蔽、旁站的工作程序质量控制情况（包括保温）及记录情况。 ③对本项目主要材料、半成品、成品、构配件、器具的进场验收和复检情况： a、按钢材、水泥,给排水、采暖管材、电气管线材,防水材料、承重砖、卫生器具等分述验收程序及其质量情况。 b、分述见证取样复检情况及其结果。（钢材及其焊接、水泥等主要材料的取样批次及其代表数量） ④对各检验批主控项目和一般项目的验收情况： a、在检验批验收中对强制条文的执行情况，（分述基础、主体、屋面保温防水、给排水、采暖电气调试等检验批验收中对主控项目内容的验收情况）。 b、在检验批验收中对一般项目的验收情况，叙述一般项目验收实施的程序及其验收通过（合格）的原则。 2、本项目施工监理过程中各阶段验收情况： ①基槽验收：时间、参加部门人员、结论 ②基础验收：时间、参加部门人员、结论 ③主体验收：时间、参加部门人员、结论 ④预验收：时间、参加部门人员、详述结论（阐明遗留项目及其责任） 3、本项目所含分部工程中涉及结构安全、使用功能的见证取样检测和抽样检验： ①砼试块、按基础、主体述、 组 数量 结论 ②砂浆试块、承重墙砖、 组 数量 结论 ③防水材料 代表 数量 结论 ④地基垫层密实度 代表 数量 结论 ⑤屋面、楼地面的渗水试验情况 ⑥井桩动测 述检测报告结论 ⑦砼实体检测 述检测报告结论 ⑧给排水、采暖系统试压通水 分述测试结论 ⑨电气试验 分述接地电阻测试及通电试运行结果 三、质量控制资料的核查： 1、按《统一标准》表G.0.1—2表所列内容的核查情况，分述具体核查内容是否完整。经核查本项目质量控制资料真实完整。各检验批中的材料质量符合设计及规范规定。 2、按《统一标准》表G.0.1—3表所列内容的核查情况，分述具体核查内容是否完整。经核查本工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录完整，符合设计及规范要求。 3、 施工技术管理资料的核查情况。经核查各工序施工质量符合设计及规范要求，记录资料基本齐全。 四、观感质量验收结论： 按《统一验收标准》表G.0.1—4表所列内容要求及本项目即有项目检查。分述检查人员及检查内容，并做出综合评价结论。 五、总体评价： 总上述我公司监理的×××工程项目，现已完成委托监理合同约定的全部工作内容。在具体的监理工作中，按建设工程质量验收统一标准要求的相应资格人员组织了各环节和检验批的验收；每项验收程序符合“在施工单位自检评定合格的基础上进行”的要求；各检验批验收中，实施了对主控项目要求全部达到合格，对一般项目的验收要求允许偏差值不超过允许范围的原则；对所有的隐蔽工程都按程序进行了验收并作了相应的记录；对涉及结构安全的材料进行了见证取样检测；对涉及结构安全、使用功能的主要分部工程委托符合资质要求的单位进行了抽样检验并出具了合格报告；还对本项目的观感质量进行了综合评价。 六、结论： 本项目所含已完各分部工程质量合格，质量控制资料、结构安全和功能检验资料完整，结构安全和使用功能符合设计及规范规定，观感质量综合评价为“一般”，本项目工程质量符合验收统一标准规定的合格标准，同意验收。