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乐
2011-09-26 09:22:42
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河南省
其他专业
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8回答
老师，您好！请帮忙解答关于建筑面积和垂直运输费套定额的问题。详细如下：
老师好！我这里有个工程是大型商场为四层每层面积将近5000平方、上面有一层层高为3.1米的设备层，设备层上面起来的是公寓，公寓为19层，大约每层1100平方。商场檐高为21米，公寓的檐高为72米。 问题是，脚手架和垂直运输费套用定额的时候，该如何区分？ 是根据使用功能分：商场部分单独根据商场的檐高21米整理套用一个定额？ 还是根据檐高来把商场的建筑面积分为30米以内和80米以内两部分，分别套用定额呢？ 请老师指点迷津。 还有一个问题是设备层的建筑面积问题，该建筑物设备层层高为3.1米，是位于商场与公寓夹层的位置，是否应计算建筑面积？如果根据定额没有明确规定，不计算建筑面积的话，是否该计算内外墙、单梁的脚手架？
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已采纳脚手架和垂直运输费套用定额的时候，该对应的高度分别套。 根据檐高来把商场的建筑面积分为30米以内和80米以内两部分，分别套用定额。 备层的建筑面积问题，该建筑物设备层层高为3.1米，是位于商场与公寓夹层的位置，是应计算建筑面积。如果根据定额规定，不计算建筑面积的话，是该计算内外墙、单梁的脚手架。
2011-09-26 09:36:43
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1、设备层3.1m应该计算建筑面积。 2、外脚手架应该按照檐高活压顶的顶标高成一建筑物的周长计算面积，你的问题肯定要计算。 3、垂直运输或超高降效都要根据檐高来区分，一般定额上都有说明，具体在定额前面的使用说明中会讲到。
2011-09-26 11:42:22
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脚手架和垂直运输费套用定额的时候，该对应的高度分别套。 根据檐高来把商场的建筑面积分为30米以内和80米以内两部分，分别套用定额。 备层的建筑面积问题，该建筑物设备层层高为3.1米，是位于商场与公寓夹层的位置，是应计算建筑面积。如果根据定额规定，不计算建筑面积的话，是该计算内外墙、单梁的脚手架。1、脚手架套用综合脚手架，套用定额子目为A11-65，你不用按檐高把这两部分分开，套一项就可以。而且我看你的檐高和层数之间的关系，应该每层都超过3.6米了，记得要考虑层高超过3.6的综合脚手架费用的考虑。 2、垂直运输费，定额说明中有这样一项规定：本项目划分是以建筑物的檐高及层数两个指标同时界定的，凡檐高达到上限而层数未达到时，以檐高为准；如层数达到上限而檐高未达到时以层数为准。所以你的建筑物（商场+公寓）总檐高为93米，层数为23层，则你应该套用A13-20。 3、设备层要计算建筑面积。
2011-09-28 15:58:48
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同一建筑物高度不同时按不同檐高垂直分割，套用相应的定额子目计算。建筑物设备层层高为3.1米够2.1米应该计算建筑面积。
2011-09-26 09:41:26
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分别计算建筑面积，按不同的檐高套用定额，公寓要套用80米以内的子目。 设备层内在有围护结构的按全面积计算，其它没有围护结构的按一半计算建筑面积。
2011-09-26 09:33:11
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1、垂直运输费不用把商场的建筑面积单独分出计算，商场与公寓的建筑面积合并，套建筑物檐高80米以内垂直运输费定额子目(12-259)。 2、综合脚手架也是把商场与公寓的建筑面积合并，套多、高层建筑物综合脚手架檐高80米以内定额子目(12-213)。 3、建筑物设备层层高为3.1米，设备层应计算建筑面积。 如果建筑物不能计算建筑面积，可以按定额规定计算内外墙、单梁的脚手架。
2011-09-26 09:39:27
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1、脚手架套用综合脚手架，套用定额子目为A11-65，你不用按檐高把这两部分分开，套一项就可以。而且我看你的檐高和层数之间的关系，应该每层都超过3.6米了，记得要考虑层高超过3.6的综合脚手架费用的考虑。 2、垂直运输费，定额说明中有这样一项规定：本项目划分是以建筑物的檐高及层数两个指标同时界定的，凡檐高达到上限而层数未达到时，以檐高为准；如层数达到上限而檐高未达到时以层数为准。所以你的建筑物（商场+公寓）总檐高为93米，层数为23层，则你应该套用A13-20。 3、设备层要计算建筑面积。
2011-09-26 09:53:58
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把定额解释好好看看，对应的章节说明，定额步距，看完了再判断啥。
2011-09-27 15:28:40
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