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李明皓
2011-11-26 22:27:37
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新疆维吾尔自治区
其他专业
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14回答
清单计价到底怎么报进度？
第一次接触清单的活。 我施工方发现清单里的量对比实际工程量有的相差悬殊 有的比实际量多有的比实际量 少 我们是固定单价合同 。我以为是用实际发生的量乘以单价这样报进度。结果超出清单量的那一部分在监理审的时候直接就被砍掉了， 说是清单量 是固定的怎么怎么的 就好比我们 垫层实际 是两百多方 ，可是清单里只有二十几方， 我们怎么办呢？ 按这个报不亏死啊。 又好比土方 共有3W 多方， 而我们实际开挖 就才二万多方， 这个又怎么报呢？ 是按清单的量报多点 还是按实际的量报？ 报的少了又觉得亏了。我郁闷的就是到底要按清单的量报还是按实际的工程量乘以单价报？ 还有就是清单中存在漏项 ，比如防水， 只有墙面防水， 没有基础防水的子目。 我把基础防水的量套到墙面防水里 又被监理砍了。 那我们又要怎么做呢？ 这几个问题 能 帮我罗列下解答吗？谢谢能帮我解答的人
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已采纳①我以为是用实际发生的量乘以单价这样报进度，结果超出清单量的那一部分在监理审的时候直接就被砍掉了。 现场结算的工程量是以现场实际施工并双方确认的工程量为准，虽然你是以现场实际的施工量报上去，但是比清单量多的那部分量且现场确实是完成了那么多的量，你实现就应该和监理走现场签证这个程序，得到监理签字。 ②清单量 是固定的怎么怎么的 就好比我们 垫层实际 是两百多方 ，可是清单里只有二十几方， 我们怎么办呢？ 固定单价合同，是固定综合单价，而结算的量是以现场实际施工并双方确认的工程量为准，现场实际施工200多方，而清单中只有二十多方，明显是清单工程量的计算错误，那么还是应该和监理走现场签证的程序，有理有据地让监理签字确认那部分工程量。 ③又好比土方 共有3W 多方， 而我们实际开挖 就才二万多方， 这个又怎么报呢？ 这个主动权就掌握在你自己手里了，如果现场确实是只施工了2w多方，你就报3w多方，并附上计算依据，这个可以编造的，报上去让监理审去吧。 ④我郁闷的就是到底要按清单的量报还是按实际的工程量乘以单价报？ 结算的量是以现场实际施工并双方确认的工程量为准。并不是死的按清单量为准，实际上这个量，是要按照工程量清单计算规则来计算，你计算出来以后如果比清单量多，就要走现场签证，说明为什么少，让监理签字确认工程量，如果你计算出来比清单工程量少，那就按清单提供的量报，就让监理去审。 ⑤清单中存在漏项 ，比如防水， 只有墙面防水， 没有基础防水的子目 清单中存在漏项的，说简单点你漏掉的那一项就是现在合同外的工程，因为我施工单位根据你业主提供的清单进行报价，并没有对你漏掉的那一项进行报价，这个在施工中是可以重新报价的。
2011-11-27 21:38:22
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进度造价应该按实际施工的的工程量乘以单价计价，超出清单量的那一部分在监理审的时候直接就被砍掉了，是没有按清单规范执行的错误作法。 还有就是清单中存在漏项 ，比如防水， 只有墙面防水， 没有基础防水的子目。 把基础防水的量套到墙面防水里 又被监理砍了也是是没有按清单规范执行的错误作法。因为固定单价合同只固定清单价不能固定工程量，工程量应该按施工实际数量计算。 清单规范4.7.3条规定： 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：1 合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；
2011-11-27 05:23:28
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工程量是按图纸计算的，实际是多少就是多少，监理无权改变实际数量，监理有权坚持单价不变，清单的工程量不对是应该改正的。你也不要太拿监理当神圣，不行就和他理论。
2011-11-27 07:48:49
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第一次接触清单的活。 我施工方发现清单里的量对比实际工程量有的相差悬殊 有的比实际量多有的比实际量 少 我们是固定单价合同 。我以为是用实际发生的量乘以单价这样报进度。结果超出清单量的那一部分在监理审的时候直接就被砍掉了， 说是清单量 是固定的怎么怎么的 就好比我们 垫层实际 是两百多方 ，可是清单里只有二十几方， 我们怎么办呢？ 合同里有多少所多少，清单量不准办签证结算时再议； 是按清单的量报多点 还是按实际的量报？ 如果清单量与实际量相等，不存在按什么量报多报少，说明清单量很不准确； 还有就是清单中存在漏项 ，比如防水， 只有墙面防水， 没有基础防水的子目。 我把基础防水的量套到墙面防水里 又被监理砍了。 那我们又要怎么做呢？ 清单缺项办签证在结算中补。
2011-11-27 07:42:02
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综合单价可以按照投标报价。工程量出入大，要求业主和监理进行计量并且签证。按签证的结算。
2011-11-27 09:09:51
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按合同约定计算完成的工程量报进度。价格是否调整也要按合同约定的方法或者按清单计价规范调整。
2011-11-27 09:36:35
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你要先看一下合同中有关进度条款和结算条款的约定，如果合同约定进度报价按清单量报价，监理做对了；合同约定清单量结算时按实调整，则进度清单量报价也不予调整，监理也做对了；如果没有合同约定，或者也没有超出正负5%的工程量及漏项需要另行调整的话，就属于合同的漏项，麻烦就大了，只有施工方自己消化了。就看施工合同是怎样处理了。用实际发生的量乘以清单单价报进度的做法是对的，但这是指正常情况下，不正常就不好说了。
2011-11-27 10:01:07
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看施工合同,发现你们是固定单价合同清单里的量对比实际工程量有的相差悬殊,，如果图纸和施工不符，可以签证。如果相符你只好认了。土方共有三万 多方， 你我们实际开挖 就才二万多方， 这个又清单的量报即可。
2011-11-27 09:38:40
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原来的清单相当于合同，合同内的工程执行原来的清单单价和工程量，超过部分的工程量可以重新编制清单，也可以参照原来的工程量清单单价，找甲方签认，超过合同总价部分的还需要补充合同。
2011-11-27 09:25:04
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根据工程量清单进行租价，如果发现工程量清单数量有误，或者漏项，可以提出来，如果不提出来，甲方可是不会给你的。
2011-11-29 17:48:20
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清单计价到底怎么报进度？ 答：首先进度款的支付依据是合同。 对单个项目来讲（以基础土方为例），进度款计算金额=实际完成的清单计算规则工程量*清单综合单价*合同约定的支付比例 所以有一个概念要弄清楚，当采用工程量清单计价方式计价时就算合同约定 “工程量按实际完成工程量计算”也是指的是 根据设计图纸按清单计价规范中的计算规则来计算你实际完成的土方量，而不是你按预算定额规则计算出的土方量,更不是你按现场实际开挖形状计算出来的土方量。 对于设计变更、修改及现场签证的工程量是否列入进度款支付范围，要根据合同约定来看。 当发现清单漏项时，应该及时和甲方沟通，按照招投标文件、合同中的相关约定处理。 一般在合同签订前应该对清单量进行复核，出现大的偏差时给与调整。当合同签订前没有核对时，根据合同约定的结算方式（比如：。。。工程量按实际计算。。。）那就应该可以对清单漏项子目给与补充，并按投标时的报价方式向甲方报新增项目的综合单价。
2011-11-27 15:21:41
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采用清单固定单价合同最后结算应该是据实工程量乘以单价，具体得看你们合同文件中的规定了。
2011-11-28 11:00:34
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首先要看施工合同。如果明确是按清单报进度，那么监理的做法是合适的，对于实际超出的量，将直接影响到施工时，就要另外审请了。 至于漏项，也要看施工合同是怎样处理。
2011-11-26 22:40:33
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固定单价合同是用实际发生的量乘以单价这样报进度
2011-11-26 22:41:50
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